한 달 임대수익 8500만원…이병헌 옥수동 빌딩투자 대박

지난해 법인 프로젝트비 통해 옥수동 건물 구매
국제학교가 건물 전체 임차 중인 것으로 알려져

배우 이병헌이 자신이 모든 지분을 보유하고 있는 법인 프로젝트비를 통해 매입한 빌딩으로 월 8500만원가량의 임대 수입을 얻고 있는 것으로 알려졌다.

배우 이병헌 [사진출처=연합뉴스]

24일 한경닷컴에 따르면 이병헌은 지난해 8월 법인 프로젝트비를 통해 서울 성동구 옥수동에 위치한 빌딩을 239억9000만원에 매입했다. 프로젝트비는 이병헌의 모친 박모씨가 사내이사로 있는 부동산 임대 및 자문 법인으로 지난 2017년 9월에 설립됐다.

이병헌이 매입한 건물은 지난 2021년 9월 옥수역 인근에 신축된 건물로, 대지 면적 732㎡, 연면적 2494.76㎡에 지하 2층부터 지상 6층까지 규모를 가진다.

현재 해당 건물은 한 국제학교가 보증금 10억원, 월 임대료 8500만원에 전체를 임차 중이다. 빌딩로드 김재영 팀장은 한경닷컴을 통해 "본 빌딩에 접해 있는 도로가 한남동 고급 주택가로 이어지기 때문에 국제학교가 높은 임대료를 내고 들어올 수 있었던 것으로 보인다"라고 전했다.

또 그는 "해당 건물은 위탁 회사가 수탁자로 신탁을 운용 중"이라며 "신탁하는 이유는 관리, 개발, 대출을 위한 담보신탁 등 다양한 이유가 있지만, 이병헌의 경우 대출과 절세에 목적이 있을 것으로 예상된다"라고 밝혔다.

한편 이병헌은 이전에도 법인 프로젝트비를 통해 부동산 투자를 꾸준히 해왔다.

지난 2018년 이병헌은 260억원에 서울 영등포구 빌딩을 매입했다. 이후 그는 2019년 17억6800만원, 2020년 16억6400만원의 임대 수익을 올린 뒤 2021년 빌딩을 매각하며 106억원의 차익을 얻은 것으로 알려졌다.

한지수 인턴기자 hjs17450@asiae.co.kr