月租金收入8500万韩元…Lee Byunghun 押下注资玉水洞大楼大赚
去年通过法人项目经费购买玉水洞大楼
据悉国际学校已整栋承租
据悉，演员 Lee Byunghun 通过自己持有全部股权的法人公司“Project B”购买的一栋大楼，每月可获得约8500万韩元的租金收入。
据韩经网24日报道，Lee Byunghun 去年8月通过法人公司 Project B，以239.9亿韩元的价格购买了位于首尔城东区玉水洞的一栋大楼。Project B 是一家从事不动产租赁及咨询业务的法人公司，由 Lee Byunghun 的母亲 Park 某担任公司董事，于2017年9月设立。
Lee Byunghun 购入的这栋建筑于2021年9月在玉水站附近新建，土地面积为732平方米，建筑总面积为2494.76平方米，地上6层、地下2层结构。
目前，该建筑由一所国际学校整体承租，押金10亿韩元，每月租金8500万韩元。Building Road 的团队长 Kim Jaeyoung 通过韩经网表示：“由于与该大楼相接的道路通往汉南洞高档住宅区，因此国际学校才会愿意支付高额租金入驻。”
他还表示：“该建筑目前由受托公司作为受托人运营信托。进行信托的原因有很多，包括为管理、开发、贷款提供担保信托等多种目的，就 Lee Byunghun 的情况来看，推测主要是出于贷款和节税的目的。”
另一方面，Lee Byunghun 过去也一直通过法人公司 Project B 持续进行不动产投资。
2018年，Lee Byunghun 以260亿韩元购入首尔永登浦区的一栋大楼。此后，他在2019年获得17.68亿韩元、2020年获得16.64亿韩元的租金收益，随后于2021年出售该大楼，据悉实现了106亿韩元的差价收益。
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