성수동 삼표부지 일대 글로벌 미래업무지구로… 국제 설계공모 진행

서울시가 성동구 성수동 삼표부지 일대를 한강변 글로벌 미래업무지구로 조성하기 위해 국제설계 공모를 실시한다고 17일 밝혔다.

삼표부지는 서울시가 추진하는 도시·건축 디자인 혁신방안 중 ‘건축혁신형 사전협상’ 최초 사례다. 노들섬이 공공분야 시범사업이었다면, 삼표부지는 민간분야에서 추진된다.

오세훈 서울시장은 지난 3월 유럽 출장 당시 "삼표부지·성수일대를 한강변 글로벌 미래업무지구로 조성하겠다"는 구상을 발표한 바 있다.

이번 공모는 창의적·혁신적 디자인을 마련하기 위해 세계적인 건축가 4명을 초청하는 방식으로 추진된다. 초청 건축가는 부르즈 칼리파를 설계한 미국의 SOM, 아모레퍼시픽 사옥을 설계한 영국의 데이비드 치퍼필드, 지퍼-RKM 740 등을 설계한 독일의 위르겐 마이어, 10&30 허드슨 야드를 설계한 미국의 KPF다.

서울시는 이들에게서 삼표부지(사업지 및 주변지 연계구역 포함)를 첨단산업(TAMI)의 거점으로 조성하기 위한 개발계획을 제안받을 예정이다.

최첨단 기술을 활용한 공간 계획, 미래형 첨단산업(TAMI) 허브, 글로벌 기업들이 입주하고 싶은 공간으로의 개발계획과 서울숲·수변 등 주변과의 연계성 강화를 위한 건축계획도 포함된다.

다음으로, 공공기여를 활용한 서울숲·수변·성수 일대 등 주변지와의 연계 및 시설 특화방안 아이디어도 제안받는다.

사업주체인 에스피성수피에프브이(주)는 초청 건축가들에게 15일 공모지침서를 배포하였고, 6월 초 지명 건축가들을 초청하여 삼표부지 및 서울숲·수변·성수 일대에 대한 현장설명회를 진행할 예정이다. 오는 9월에는 제안서를 접수해 자체 심사를 거쳐 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

홍선기 서울시 미래공간기획관은 “세계적인 유수한 건축가들의 참여로 삼표부지·성수일대를 미래의 한강변 글로벌 미래업무지구로 견인할 혁신적인 작품이 탄생하길 기대한다"고 말했다. 이어 “삼표부지는 도시건축 디자인 혁신방안 중 ‘건축혁신형 사전협상’ 최초 사례이자, 민·관이 협력하여 국제설계공모를 추진하는 방식 또한 처음 시도한 사례로서, 성공적인 사업추진으로 제도의 안정적 정착과, 향후 다른 민간사업도 많이 참여할 수 있는 계기가 될 것을 기대한다”고 말했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr