카카오 투자 인도네시아 원룸중개업체, 현지서 프랜차이즈 사업 진출

건물주 대상 임대 원룸 관리 서비스…공실률 관리 및 대출 지원까지

제공=카카오벤처스

[아시아경제 이민우 기자] 인도네시아 원룸 중개 서비스 '마미코스'가 현지 임대인 대상 원룸 프랜차이즈 사업에도 진출한다

마미코스를 운영하는 지오인터넷은 임대인 대상 원룸 프랜차이즈 사업을 진출하고 이를 위해 인도네시아 KEB 하나은행 등 현지 금융기관과 대출 펀드도 조성했다고 28일 밝혔다.

사업 확장에 따라 마미코스 플랫폼에 가입된 임대인은 공실 관리, 리모델링, 매입 및 매매 등 가이드라인과 관리를 제공 받게 된다. 보통 건물 1개에 20~30여 개 원룸이 들어가 있는 인도네시아 매물 특성상 관리에 대한 수요가 있다고 판단해서다.

마미코스는 그동안 축적한 매물의 사용자 수요, 가격 등 데이터에 근거해 가맹 임대인에게 10% 이하까지 공실률 축소를 보장한다는 전략이다. 앞서 마미코스는 인도네시아 1인 가구를 중심으로 원룸 매물을 중개하며 시장 점유율 1위에 오른 바 있다. 하루 연결 매물은 3만건 이상, 월 실질사용자 수(MAU)도 200만명을 웃돈다.

한편 마미코스는 인도네시아 KEB 하나은행 등 현지 금융기관과 함께 대출 펀드도 조성했다. 시중은행보다 건물 임대, 매입, 매매에 대한 낮은 금리 대출을 제공하며 건물 거래에 대한 리스크 완화 및 안정적 운영을 제공할 계획이다. 이미 지난달까지 9000개 이상 원룸에 해당하는 300여 개 건물에서 가맹 신청이 들어왔다.

지난해 마미코스에 투자한 카카오벤처스 관계자는 "마미코스는 이미 현지 2위 업체와 월 사용자 수치가 10배 이상 차이날 만큼 독보적인 시장점유율을 확보했다"며 "핀테크(기술+금융)와의 결합을 통해 단순 중개를 넘어 임대인의 자산 관리 영역까지 솔루션을 제시하는 프롭테크(Proptech) 플랫폼으로 빠르게 거듭나리라 기대한다"고 했다.

강성영 지오인터넷 대표는 "마미코스만의 플랫폼 영향력과 데이터를 기반으로, 임대인은 더욱 안정적으로 건물에 투자하고 임차인은 더 나은 시설에 거주할 수 있도록 표준화된 부동산 시장을 만들어 나가겠다"고 말했다.

이민우 기자 letzwin@asiae.co.kr