주택인허가 반짝 증가…민간 줄이고 공공 늘린 탓

국토부, 11월 주택인허가 4만257가구 전년비 6.4%↑…올들어 첫 증가

[아시아경제 박소연 기자]주택건설 인허가 실적이 올들어 처음 전년동월 대비 증가세를 나타냈다. 공공부문에서 연말을 앞두고 집중적으로 사업승인을 받은 영향이며 민간 주택건설주체들의 움직임은 소극적인 것으로 드러났다.

국토교통부는 지난 11월 주택건설 인허가 실적을 집계한 결과 전국 4만257가구로 전년동월 대비 6.4% 늘었다고 밝혔다. 수도권에서는 32.9% 감소한 반면, 지방은 56.9% 증가해 대조적이다.

유형별로 보면 아파트가 2만8998가구로 전년동월 대비 35.7% 증가했고 아파트 외 주택은 1만1259가구로 31.7% 감소했다. 도시형생활주택은 전국 4304가구로 전년동월(1만2488가구)대비 65.5%나 급감했다.

주체별로는 공공에서 1만330가구의 인허가를 받았고 민간은 21.7% 감소한 2만9927가구였다.

주택 착공실적으로는 전국 4만8529가구로 전년동월 대비 48.1% 증가하면서 4개월 만에 다시 증가한 것으로 나타났다. 수도권은 서울의 착공실적이 크게 증가하면서 전년동월 대비 129.1% 급증한 1만9973가구였으며 지방은 18.7% 증가한 2만8556가구였다.

유형별로는 아파트는 3만6379가구로 전년동월 대비 96.7% 증가했고 아파트 외 주택은 1만2150가구로 14.9% 감소했다.

주체별로는 공공은 9662가구가 착공됐고, 민간은 3만8867가구로 전년동월대비 14.6% 증가했다.

착공과 함께 공동주택 분양(승인)실적도 동반 상승했다. 전국 4만3921가구로 전년동월 대비 16.5% 증가했다. 수도권은 서울지역의 큰 실적 증가에도 인천·경기지역 실적이 모두 감소하면서 전년동월 대비 21.5% 줄었고 지방은 47.1% 늘었다.

유형별로는 분양은 3만2161가구로 전년동월 대비 8.4% 감소했으나 임대는 8145가구, 조합은 3615가구로 전년동월 대비 각각 439.4%, 232.0% 증가했다.

주체별로는 공공은 8399가구로 전년동월 대비 45.0% 증가했고, 민간도 3만5522가구로 11.3% 증가한 것으로 집계됐다.

준공실적은 전국 4만6170가구로 전년동월 대비 33.5% 증가했다. 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 전년동월 대비 54.0% 증가했고, 지방도 12.2% 증가한 것으로 나타났다.

유형별로는 아파트는 3만1421가구로 75.3% 증가했고, 아파트 외 주택은 1만4749가구로 11.5% 감소했다. 주체별로는 공공은 1만6010가구로 103.4% 크게 증가했고 민간도 3만160가구로 12.9% 증가했다.

박소연 기자 muse@asiae.co.kr