[매매가이드] 방향없는 '소폭 하락세'

전반적인 하락세다.

이번 주 골프회원권시장은 가평베네스트가 4000만원 오르는 등 일부 '블루칩' 골프장이 상승세를 보였지만 전체적으로는 '동반침체'의 분위기다. 렉스필드가 2000만원 떨어져 한동안 호조를 보였던 '곤지암 빅3'도 상황이 좋지 않다. 태영이 최고 1500만원 폭락하는 등 중ㆍ저가 골프장들도 하락폭이 커지면서 관망세가 장기화되고 있다.

▲ 가평베네스트 '독야청청'<고가권>= 남부가 제자리 걸음을 걷고 있는 사이 가평베네스트가 독주를 시작했다. 하지만 마이다스밸리 등 가평권은 물론 레이크사이드와 신원 등 용인의 '전통고가권'이 모두 약세라는 점이 불안하다. 법인이 주도하고 있는 고가권은 아무래도 주식시장과 환율의 변동성 등 외부 악재가 크게 작용할 전망이다.

▲ 경기 악화로 하락폭 확대 <중가권>= 태영에 이어 은화삼도 1000만원 내려 내림폭이 커지는 양상이다. 중ㆍ저가권 역시 본격적인 골프시즌에 접어들면서 잠시 나타났던 '시즌 효과'가 경기 악화에 따른 불안감으로 맥이 끊기고 있다. 남서울과 뉴서울, 태광, 중부, 제일 등 수도권 근교 골프장들이 모두 내림세다.

▲ 수도권 약세, 지방권 강세 <저가권>= 저점 매수세가 유입되고 있지만 아직은 역부족이다. 양지와 여주, 한원 등 대표적인 저가골프장들이 300만원 안팎의 하락세를 나타냈다. 용평과 대명비발디 등 리조트골프장들이 상대적으로 강세를 보인 것이 이채. 지방은 아시아드가 500만원 올라 영남권이 여전히 좋고, 승주의 호가가 400만원 뛰어 호남권이 동참하고 있다.

김현준 골프전문기자 golfkim@asiae.co.kr