!["국평 17.4억" 강남 떨어지는데 용인 수지 집값 뛰는 배경[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026030611235164629_1772763831.jpg)
"국평 17.4억" 강남 떨어지는데 용인 수지 집값 뛰는 배경
서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 아파트값이 하락 전환한 가운데 경기도 용인 수지구에선 상승세를 이어가고 있다. 지난해 연말부터 수도권 일대 기초 지자체 가운데 상승률 1위다. 인근 공인중개사들에 따르면 최근 성복역롯데캐슬골드타운 전용 84㎡는 17억4000만원에 거래되면서 신고가를 경신했다. 치솟는 용인 수지 집값8일 한국부동산원 집계를 보면, 용인 수지의 주간 아파트 매매가 상승률은 0.44%로 집계됐다
![청량리 호재에 4개월만에 2억 '쑥'…강남에서도 온다는 이곳[아파트 톡톡]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026030514570463286_1772690223.jpg)
청량리 호재에 4개월만에 2억 '쑥'…강남에서도 온다는 이곳
서울 동대문구 외대앞역에 내리면 방음벽 사이로 새 아파트 한 동이 먼저 눈에 들어온다. 지상 플랫폼에서 1번 출구로 나오자 패스트푸드점과 카페가 늘어선 대학가 풍경이 펼쳐진다. 고개를 오른쪽으로 돌리면 방금 역사에서 스쳐 지나온 이문아이파크자이가 있다. "59㎡ 분양가 10억원 비싸다고 했는데"… 매매 호가 15억~16억원지난해 11월 입주를 시작한 이문아이파크자이는 분양 당시 1순위 청약에서 모집 가구 수를 채우지
![[단독]지자체 경고 무시하더니 딱 걸렸다…국토부, 다주택자 실거주 유예 지침 뒤늦게 수정](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026020509352029563_1770251720.jpg)
지자체 경고 무시하더니 딱 걸렸다…국토부, 다주택자 실거주 유예 지침 뒤늦게 수정
국토교통부가 토지거래허가구역 실거주 의무 유예 지침을 안내하면서 계약갱신청구권 행사 임대차계약은 유예 대상이 아니라고 설명했다가 일주일 만에 입장을 번복한 것으로 7일 확인됐다. 당초 이러한 지침을 지자체에 알리는 과정에서 지자체 실무진들은 문제가 있다고 판단, 곧바로 바꿔주길 요청했으나 국토부에서는 받아들이지 않았다. 이후 일선 현장에서 혼선이 불거졌다는 보도가 이어지자 뒤늦게 지침을 고친 것이다. 이
서울 새 입주 아파트, 전세 빠지고 월세 계약 60%
서울 신축 아파트 임대차 시장에서 '월세화' 현상이 빠르게 확산되고 있다. 정부의 가계부채 관리 기조로 전세자금 대출 문턱이 높아진 데다, 신축 아파트 입주 과정에서 활용되던 대출 방식까지 막히면서 10가구 중 6가구가 전세 대신 월세(반전세 포함)를 선택하고 있는 것으로 나타났다. 8일 부동산 플랫폼인 직방과 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난해 '6·27 대출 규제' 이후 입주를
![7억이던 집 9억 됐다…서울 중저가 아파트 가격 '들썩'[부동산AtoZ]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026030611050864578_1772762708.png)
7억이던 집 9억 됐다…서울 중저가 아파트 가격 '들썩'
서울에서 중저가 아파트를 찾는 수요가 늘면서 평균 매매가격도 오름세를 보이고 있다. 지난해 집값 상승을 이끌었던 고가 아파트가 대출 규제 등으로 최근 조정국면에 들어간 것과 대비되는 흐름이다. '갭 메우기' 장세가 당분간 지속될 것으로 시장에서는 내다본다. 6일 KB부동산 월간 시계열 통계를 보면, 지난달 서울 아파트 하위 20~40%(2분위) 평균 매매가격은 8억1038만원으로 집계됐다. 서울 2분위 아파트 평균 가격은 202
"집집마다 도장 받는 불편 끝"…'전자동의' 도입 모아타운 50곳 공모
서울시가 모아타운 추진 주민들의 가장 큰 불편이었던 '종이 동의서' 징구를 스마트폰 전자서명으로 대체하는 '전자동의 시스템'을 도입한다고 8일 밝혔다. 대상지 50개소를 공모하고 시스템 비용을 전액 지원할 예정이다. 모아타운은 재개발이 어려운 단독·다세대주택 밀집지역에서 개별 필지 여러 개를 묶어 소규모로 정비하는 서울시 대표적인 정비사업 방식이다. 모아타운을 추진하려면 토지 등 소유자 60% 이상, 토지면적
"그래도 믿을건 아파트?"…고강도 규제에도 서울 주택거래 10건 중 6건 차지
서울 주택 매매에서 아파트 비중이 60% 수준으로 집계됐다. 지난해 대출 규제와 토지거래허가구역 지정 등 거래 제약으로 절반 이하로 떨어진 적이 있었는데 올해 들어 다시 반등했다. 서울 주택 수요가 실거주 중심으로 바뀌는 상황에서도 아파트 집중도가 여전한 건 신축 선호도가 여전한 가운데 공급부족이 단기간 내 해소되긴 어렵다고 보는 시각이 많기 때문으로 풀이된다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과
서울시, 사전협상 공공기여 누적 10조원…'강북 전성시대' 가동에 활용
서울시가 도시계획변경 사전협상제도로 확보한 공공기여 규모가 도입 17년 만에 누적 10조원을 넘었다고 8일 밝혔다. 사전협상제도는 5000㎡ 이상 대규모 부지를 개발할 때 민간과 공공이 협상을 통해 도시계획을 변경하고 개발이익의 일부를 공공기여로 환수하는 제도다. 서울시는 확보한 공공기여를 강북 전성시대 마중물로 활용한다는 계획이다. 이를 위해 사전협상제도 비활성화 권역을 지원할 규제 완화 및 공공기여 현금 비중
송치영 포스코이앤씨 사장, 신반포 19·25차 방문…수주 총력전 채비
송치영 포스코이앤씨 사장이 6일 서초구 신반포 19·25차 재건축 사업지를 방문해 입찰 참여를 위한 채비에 나섰다. 포스코이앤씨에 따르면 송 사장은 이날 신반포 19·25차를 방문했다. 이날 방문은 입찰 제안서 제출을 앞두고 사업지 여건과 설계 방향을 점검하고자 진행됐다. 송 사장은 현장 점검 후 "신반포는 반포 주거벨트의 핵심 입지인 만큼 조합원들이 체감할 수 있는 사업 조건과 차별화된 설계를 준비해 달라"며 "재건축
서울 상업용 부동산,1.9조원 거래…전년 比 3.1배↑
지난 1월 서울 상업용 부동산 거래 규모가 1조9000억원대를 기록하면서 전년 대비 3.1배 증가한 것으로 나타났다. 통상 거래 비수기로 꼽히는 1월에 비교적 견조한 흐름을 나타내고 있다는 분석이다. 7일 상업용 부동산 알스퀘어에 따르면 지난달 서울 상업용 부동산 거래 규모와 거래 건수는 각각 1조 9127억원, 135건으로 집계됐다. 거래 규모 기준으로 보면 전년 동월(6063억원) 대비 3.1배가 늘었다. 1월 최대 규모 거래는 330
![[양도세 중과 D-60일]"경험하지 못한 규제 온다…15억~25억원대 아파트 수요 위축"](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026022800583856869_1772207918.jpg)
![[양도세 중과 D-60일]전월세 안정 없으면 '반쪽 성공'…공급에 성패 달려](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2026030615083964982_1772777319.png)
