관리비 보고 '뒷목'…"난방 21도 유지했는데, 왜 50만원이냐" 집집마다 아우성

최근 아파트 주민 사이에서 지난 1월 관리비가 크게 올랐다는 불만의 목소리가 커지고 있다. 일부 주민들은 "난방 온도를 21도로 유지했는데도 관리비가 50만원이 나왔다"며 지난해 같은 기간보다 많이 증가한 관리비에 의문을 제기하고 있다. 실제 통계에서도 올해 1월 아파트 관리비는 지난해보다 소폭 상승한 것으로 나타났다. 다만 한파로 인한 난방 사용 증가와 관리비 항목 인상이 동시에 반영하면서 체감 상승 폭은 더 크게

일반

03.04 14:11

2

지자체 경고 무시하더니 딱 걸렸다…국토부, 다주택자 실거주 유예 지침 뒤늦게 수정

국토교통부가 토지거래허가구역 실거주 의무 유예 지침을 안내하면서 계약갱신청구권 행사 임대차계약은 유예 대상이 아니라고 설명했다가 일주일 만에 입장을 번복한 것으로 7일 확인됐다. 당초 이러한 지침을 지자체에 알리는 과정에서 지자체 실무진들은 문제가 있다고 판단, 곧바로 바꿔주길 요청했으나 국토부에서는 받아들이지 않았다. 이후 일선 현장에서 혼선이 불거졌다는 보도가 이어지자 뒤늦게 지침을 고친 것이다. 이

일반

03.07 07:30

3

7억이던 집 9억 됐다…서울 중저가 아파트 가격 '들썩'

서울에서 중저가 아파트를 찾는 수요가 늘면서 평균 매매가격도 오름세를 보이고 있다. 지난해 집값 상승을 이끌었던 고가 아파트가 대출 규제 등으로 최근 조정국면에 들어간 것과 대비되는 흐름이다. '갭 메우기' 장세가 당분간 지속될 것으로 시장에서는 내다본다. 6일 KB부동산 월간 시계열 통계를 보면, 지난달 서울 아파트 하위 20~40%(2분위) 평균 매매가격은 8억1038만원으로 집계됐다. 서울 2분위 아파트 평균 가격은 202

일반

03.06 11:17

4

양도세 이어 보유세 인상 '만지작'…셈법 복잡해진 주택시장

"강력한 금융·세제·규제를 통해 5월 9일이 지난 후에도 다주택자들이 양도세 중과를 감수하고 매각하는 것이 이익인 상황을 만들 것입니다." "집을 사고파는 것은 개인의 자유지만, 그것이 이익이 되게 할지 손해가 되게 할지는 정부가 정합니다." (이상 이재명 대통령 엑스(X·옛 트위터)) 이 대통령이 '비정상의 정상화'를 명분으로 내걸고 추진하는 부동산 정책의 방향은 뚜렷하다. 오는 5월9일부터 양도소득세(양도세) 중과가

일반

03.04 11:10

5

"전화도 안 받아" 현장 혼란 나몰라라 한 국토부

"국토교통부가 요즘 전화를 잘 받질 않네요." 서울 한 자치구 토지거래허가 담당자는 최근 기자와의 통화에서 푸념 섞인 반응을 내놨다. 지난달 12일 정부의 실거주 의무 유예 보완책이 발표된 이후 구청 창구에 다주택자 민원이 쏟아졌지만 정작 주무 부처는 구청의 문의 전화를 받지 않는다는 것이다. 또 다른 자치구 관계자는 "국토부 담당 부서가 연락을 받지 않아 개인적인 인맥을 동원해 부처 지인들에게 내용을 파악해야 하

일반

03.04 11:11

6

서울시, 노후 주택 대상 '안심 집수리' 신청자 모집

서울시는 노후 저층 주택 시민을 위한 '안심 집수리 보조사업' 신청자를 모집한다고 3일 밝혔다. 모집은 오는 20일부터 27일까지 진행된다. 시는 69억원의 예산을 확보해 780가구에 창호, 단열, 난방, 방수, 편의시설 및 소방안전시설을 포함한 집수리 지원을 실시한다. 지원 대상은 10년 이상 된 저층주택 중 중위소득 100% 이하인 주거 취약 가구가 거주하는 주택, 반지하 주택, 위반건축물 기준이 해소된 옥탑방이다. 20년 이상

일반

03.03 06:00

7

"국평 17.4억" 강남 떨어지는데 용인 수지 집값 뛰는 배경

서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 아파트값이 하락 전환한 가운데 경기도 용인 수지구에선 상승세를 이어가고 있다. 지난해 연말부터 수도권 일대 기초 지자체 가운데 상승률 1위다. 인근 공인중개사들에 따르면 최근 성복역롯데캐슬골드타운 전용 84㎡는 17억4000만원에 거래되면서 신고가를 경신했다. 치솟는 용인 수지 집값8일 한국부동산원 집계를 보면, 용인 수지의 주간 아파트 매매가 상승률은 0.44%로 집계됐다

업계동향

03.08 08:00

8

청량리 호재에 4개월만에 2억 '쑥'…강남에서도 온다는 이곳

서울 동대문구 외대앞역에 내리면 방음벽 사이로 새 아파트 한 동이 먼저 눈에 들어온다. 지상 플랫폼에서 1번 출구로 나오자 패스트푸드점과 카페가 늘어선 대학가 풍경이 펼쳐진다. 고개를 오른쪽으로 돌리면 방금 역사에서 스쳐 지나온 이문아이파크자이가 있다. "59㎡ 분양가 10억원 비싸다고 했는데"… 매매 호가 15억~16억원지난해 11월 입주를 시작한 이문아이파크자이는 분양 당시 1순위 청약에서 모집 가구 수를 채우지

일반

03.08 09:00

9

강서구에 20억대 국평…LG직원 몰려드는 이곳

편집자주아파트는 삶의 터전이자 사회적 지위, 혹은 재테크 수단까지 다양한 위상을 지닙니다. 아파트 톡톡은 주변에서 흔히 접할 법한 우리 동네 아파트의 이야기를 다룹니다. 서울 지하철 5호선 마곡역 1번 출구로 나오면 신도시에서 볼 법한 깔끔한 풍경을 접할 수 있다. 대형 쇼핑몰을 지나 걷다 보면 10분 안쪽으로 지역 '대장 아파트'로 꼽히는 마곡엠밸리 7단지에 도착한다. "옛 강서구 아니다" 국평 20억원대서울 강서구

일반

03.02 08:00

10

마천1구역, 용적률 완화…최고 49층 공동주택 공급

서울시는 송파구 마천1구역 기준용적률을 완화해 최고 49층 규모의 공동주택을 공급한다고 4일 밝혔다. 서울시에 따르면 전날 열린 제1차 도시재정비위원회에서 '마천1구역 재정비촉진계획 변경안'이 수정 가결됐다. 이 지역은 2020년 1월 재정비촉진계획 결정 이후 사업성 문제로 사업이 장기 지연됐다. 서울시는 재촉사업 규제철폐를 적용해 기준용적률 최대 30% 완화, 법적상한용적률 1.2배 적용 등 사업 여건을 개선했다. 용도

일반

03.04 10:00

11

결국 청담현대 11억 내려 팔았다…강남 아파트 실거래가 4.6억 '뚝'

이재명 대통령이 다주택자 압박을 지속하면서 서울 강남구 아파트 평균 실거래가가 한 달 만에 5억원 가까이 떨어진 것으로 나타났다. 오는 5월9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 호가를 낮춘 매물들의 계약이 성사되면서 실거래가 평균도 낮아진 것으로 풀이된다. 이 대통령이 다주택자에 이어 비거주 1주택자에 대한 추가 규제를 예고하면서 강남 집값은 당분간 하락 안정세를 이어갈 것이라는 전망이 나온다. 3일 본

일반

03.03 11:00

12

'똘똘한 아파트'가 번 42억은 세금 7%…내가 일해 벌면 부담률 29%

1주택자에 대한 세제 혜택을 과도하게 확대하면서 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상을 부추기고 있다는 지적이 나왔다. 서울 강남으로 상징되는 고가 아파트 한 채의 시세차익이 막대한 수준임에도 적절한 세금을 부과하지 않고 불로소득을 조장한 탓에 자산 불평등이 심화됐다는 얘기다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 3일 '장기보유특별공제(장특공제) 분석결과' 발표 기자회견에서 이같이 밝혔다. 경실련은 국토교통부 실거래가 시스

일반

03.03 11:52

13

"그래도 믿을건 아파트?"…고강도 규제에도 서울 주택거래 10건 중 6건 차지

서울 주택 매매에서 아파트 비중이 60% 수준으로 집계됐다. 지난해 대출 규제와 토지거래허가구역 지정 등 거래 제약으로 절반 이하로 떨어진 적이 있었는데 올해 들어 다시 반등했다. 서울 주택 수요가 실거주 중심으로 바뀌는 상황에서도 아파트 집중도가 여전한 건 신축 선호도가 여전한 가운데 공급부족이 단기간 내 해소되긴 어렵다고 보는 시각이 많기 때문으로 풀이된다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과

일반

03.07 08:00

14

"경험하지 못한 규제 온다…15억~25억원대 아파트 수요 위축"

거래는 물론 금융과 세제에 걸친 전례 없는 정부의 전방위 규제로 집값 하락 전환을 넘어 시장 세분화·탈(脫) 동기화가 가속화할 것이라는 관측이 나온다. 이재명 대통령이 1월 23일 이후 사회관계망서비스(SNS)를 통해 사실상 주택을 공공재로 규정하고 거주 목적 이외 가수요를 시장에서 퇴출하겠다는 의지를 강하게 밝히면서 시장은 지금껏 경험하지 못한 전혀 다른 차원의 환경을 마주하게 된 것이다. 국민 절반 가량은 향후

정책

03.06 15:09

15

서울 아파트 신고가 거래도 꺾였다…용산·마포구 비중 하락

지난달 서울 아파트 매매에서 신고가 거래 비중이 소폭 줄어든 것으로 나타났다. 신고가 거래란 한 아파트 같은 평형에서 직전 계약보다 높은 금액으로 성사된 거래를 뜻한다. 지난해 새 정부 취임 후에도 신고가 비중이 꾸준히 늘어나면서 집값도 오름세를 보였는데, 지난달 들어 이재명 대통령이 전면에 나서 부동산 대책을 예고하면서 한풀 꺾이는 모양새다. 그간 집값 상승을 이끌었던 지역을 중심으로 매물이 늘고 매수 우위

일반

03.04 11:00

16

입주까지 했는데 소유권 인정 못받아…'추가 분담금'에 막힌 힐스테이트 관악

서울 관악구 '힐스테이트 관악센트씨엘'는 입주 2년째 해당 지자체 준공 인가를 받지 못했다. 소유권을 입주민이 넘겨받는 이전고시 절차도 밟지 못하고 있다. 지자체가 225억원 규모의 추가 분담금 산정에 제동을 건 것인데, 이를 풀어야 하는 해당 조합은 아직 해결방안을 내놓지 못하고 있다. 분담금 관련 행정절차 미비로 완공된 아파트가 1년 이상 준공 인가를 받지 못하는 상황은 이례적이다. 소유권 이전을 하지 못하는 입주

일반

03.04 09:30

17

대전 부동산 시장 회복세 속 초역세권 신축 ‘해링턴 플레이스 오룡역’ 3월 분양 예정

대전 부동산 시장이 회복의 기운을 보이고 있다. 지난 몇 년간 시장의 침체가 이어졌지만, 최근 본격 반등 기미를 보이기 시작한 것이다. 실제 대전은 지방에서 몇 안 되는 매매거래량 상승을 기록하며, 다른 지역들과는 다른 양상을 보이고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면, 2026년 1월 대전의 아파트 매매거래량은 1,900건으로, 전월 대비 169건 증가했다. 같은 기간 울산은 증가 흐름을 보였고 세종특별자치시도 상승세에 포함

개발·분양

03.05 13:50

18

풍납동 504-2번지 일대 역세권 활성화 사업 대상지 선정

서울 송파구(구청장 서강석)는 풍납동 504-2번지 일대(약 7428㎡)가 서울시 '2026년 제2차 역세권 활성화사업 지원자문단 회의'에서 대상지로 선정됐다고 6일 밝혔다. 지하철 8호선 강동구청역 초역세권에 위치한 해당 부지는 풍납토성 등 역사문화환경보전지역 규제로 수십 년간 개발이 가로막혀 왔다. 건축물 노후화가 심각한 수준임에도 정비가 이뤄지지 못해 주민 불편이 장기간 지속됐다. 이번 사업 대상지 선정으로 해당 부지

지역

03.06 07:08

19

우미건설, 'iF 디자인 어워드' 본상…엘리베이터를 '치유 공간'으로

우미건설이 엘리베이터 디자인 콘셉트 '디 인피닛 챔버(The Infinite Chamber)'로 '2026 iF 디자인 어워드' 인테리어 건축 콘셉트 부문 본상을 받았다고 3일 밝혔다. iF 디자인 어워드는 1953년 독일에서 시작된 디자인 시상식으로, 독일 레드닷 디자인 어워드·미국 IDEA와 함께 세계 3대 디자인 어워드로 꼽힌다. 올해는 68개국에서 1만여개 작품이 출품돼 경쟁을 벌였다. 수상작 '디 인피닛 챔버'는 엘리베이터를 단순한 이동 수

개발·분양

03.03 09:20

20

3기 신도시 '첫 입주' 앞두고…국토1차관, 인천계양·부천대장 점검

국토교통부는 김이탁 국토부 1차관이 3일 인천계양과 부천대장 공공주택지구를 차례로 방문해 3기 신도시 입주 준비 상황과 해빙기 안전관리 실태를 종합 점검했다고 밝혔다. 김 1차관이 찾은 인천계양 A2·A3단지는 3기 신도시 가운데 가장 먼저 입주가 시작되는 곳이다. 올해 12월 1285가구 입주가 예정돼 있다. 김 1차관은 한국토지주택공사(LH) 등 관계기관에 "국민 기대가 큰 만큼 입주 완료 때까지 꼼꼼히 점검하고 입주민이

일반

03.03 16:59