한남4구역, 첫 설명회부터 날선 대립…"나쁘니까 싸다" vs "한강조망은 거짓"
"제안서 보셨겠지만, 현대건설 (공사비가) 싼 데는 이유가 있습니다. 한마디로 나쁘니까 싼 겁니다." (삼성물산)"삼성물산의 100% 한강조망 보장은 인접한 한남3·5구역 건축계획안을 반영하지 않은 허위 과장 홍보입니다." (현대건설) 삼성물산 "가장 큰 이득은 한강조망…낮은 공사비·짧은 공사비는 허황된 약속"23일 오후 서울 용산구 이태원교회에서 한남4구역 시공사 선정을 위한 1차 합동설명회가 열린 가운데 양사는 첫 자
서울시 "덮개공원 공공성 충분, 한강청과 공사과정 등 협의할 것"
서울시가 반포·압구정 등 정비사업에서 추진중인 덮개공원 등 한강 연계 시설 허가·착공 등 공사 과정에서 한강유역환경청과 협의에 최선을 다하겠다고 밝혔다. 공공성에 대해서는 충분한 논의를 거쳤음에도 한강청의 덮개공원 설치 불가 통보로 인해 주민 혼란과 조합 피해가 우려된다고도 했다. 서울시는 "반포 덮개공원과 같은 한강 연계시설은 충분한 공공성을 갖추고 있다"고 23일 밝혔다. 한강유역환경청이 반포주공1·2
‘힐스테이트 도안리버파크 2차’ 연내 완판 초읽기
도안신도시의 분양 불패 신화가 이어지고 있다. 현대건설이 올해 11월 대전 도안신도시에 선보인 힐스테이트 도안리버파크 2차가 계약 시작 한 달이 채 되기도 전에 완판될 전망이다. 실제로 단지가 들어서는 도안신도시는 올해 분양하는 단지마다 완판 행진을 이어가고 있다. 앞서 분양한 1차분 총 2,113세대가 조기에 분양 완료되었으며, 이어서 분양한 ‘도안 푸르지오 디아델’ 역시 예비당첨자 추첨에서 100% 계약을 마감했다
높아진 보증 문턱에 '보증금 1억에 월 300'도 안 된다
주택금융공사가 내년부터 전·월세 전환율을 내리는 방식으로 전세대출 보증 문턱을 높인다. 이에 보증금 1억원에 월세 300만원을 내는 이른바 ‘고액 반전세’ 임대차 계약이 자취를 감출 것으로 전망된다. 공기업 보증이 없으면 은행권은 대부분 전세대출을 내주지 않아서다. 또한 주금공은 부동산 시장 양극화가 심화하는 상황인 만큼 지역별로 전·월세 전환율을 다르게 적용하는 방법도 검토하기로 했다. 23일 아시아경제 취재
한남3구역, 5988가구 미니신도시급으로…분양물량 추가확보
서울 재개발 사업장 중 가장 규모가 큰 용산구 한남3구역이 일반분양 물량을 추가로 확보하고 총 5988가구 미니신도시급 대단지로 재탄생한다. 서울시는 23일 제9차 도시재정비위원회를 열고 '한남3재정비촉진구역(이하 한남3구역) 재정비촉진계획 변경안'을 수정가결했다고 24일 밝혔다. 용산구 한남동 686일대인 한남3구역은 구역면적이 38만여㎡이고, 신축 연면적은 104만여㎡에 달하는 대규모 입지다. 2009년 촉진구역으로 지
'56층' 여의도 한양, 재건축 속도…건축·교통 등 통합심의 통과
서울 영등포구 여의도 한양아파트가 건축·경관·교통·교육·환경 등 5개 분야 통합 심의를 통과하면서 재건축에 속도를 낸다. 서울시는 23일 제9차 정비사업 통합심의위원회를 열고 '여의도 한양 재건축사업'을 비롯한 4건의 심의안을 통합 심의해 각각 통과시켰다고 24일 밝혔다. 여의도 한양은 서울의 주요 재건축 단지 중 신속통합기획 방식을 거쳐 통합심의위원회까지 완료한 첫 사례다. 신속통합기획, 통합심의위원회는 서
황상하 SH공사 사장 후보자 "그레이트 한강 사업 지주사 설립할 것"
황상하 서울주택도시공사(SH공사) 사장 후보자는 ‘그레이트 한강’ 사업을 체계적으로 추진하기 위해 한강개발사업단을 사장 직속 조직으로 두고 관리하는 방안을 제안했다. 공사 부채 관리를 위해서는 사업 진행률 관리에 중점을 기울이겠다고 밝혔다. 황 사장 후보자는 SH공사 출신으로 공사가 당면한 문제와 해결책을 제시하는데 주저함이 없었다. 황 후보자는 23일 서울시의회에서 열린 SH공사 사장 후보자 인사청문회에서 취
현대엔지니어링, 전농제9구역 재개발 수주
현대엔지니어링이 22일 열린 '전농 제9구역 공공재개발 정비사업' 토지 등 소유자 전체회의에서 시공사로 선정됐다고 23일 밝혔다. 전농 제9구역 공공재개발 정비사업은 서울 동대문구 전농동 일대 4만9061㎡ 부지에 지하 4층, 지상 35층, 9개동 총 1159가구 규모의 아파트와 부대 복리시설을 짓는 사업이다. 한국토지주택공사(LH)가 시행을 맡고, 총공사비는 약 4400억원이다. 현대엔지니어링은 이번 수주를 통해 올해 도시정비
초기 부담 덜고, 인프라 누릴 수 있는 ‘지젤 라이프그라피 서초’
올해 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 사상 첫 5000만원대를 넘으며 역대 최고치를 기록하는 등 아파트 분양가 상승에 대한 압박이 내년에도 심화될 것으로 보인다. 업계에서는 "최근 자재비와 인건비 인상 등으로 아파트 분양가가 지속적으로 상승하면서 소비자들의 부담이 커지고 있다"며, "신규 분양 단지 중에서도 자금 계획을 고려해 유리한 계약 조건을 제시하는 단지를 찾아보는 것이 현명하다"고 조언했다. 이처럼 내
'강동하남남양주선' 2031년 개통…논현~진접 이동 20분 단축
서울 지하철 9호선을 연장하는 '강동하남남양주선 광역철도'가 2031년 개통된다. 이 노선 이용하면 서울 강남구 논현동에서 경기 남양주 진접2지구까지 이동 시간이 20분 더 줄어든다. 국토교통부 대도시광역교통위원회는 강동하남남양주선 광역철도에 대한 기본계획을 승인했다고 24일 밝혔다. 대광위는 '기본 및 실시설계', 공사 등 후속 절차를 거쳐 2031년 이 노선을 개통한다. 이 노선은 3기 신도시 '남양주 왕숙·왕숙2지
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