정원오 "감사의정원·한강버스 낭비성 예산 아껴 청년 주거 우선"

27년까지 행정 역량 총동원
8.7만호 조기 착공 및 공급
월 20만원 청년 월세 지원 대폭 확대
청년 기숙사·상생학사 등 5만호 공급

정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 18일 "가장 중요한 문제는 청년 주거 문제"라며 "감사의 정원과 한강버스 등 낭비성 예산 줄여 청년을 위해 쓰겠다"고 강조했다.

더불어민주당 정원오 서울시장 후보가 18일 서울 중구 서울시청 앞에서 기자회견을 열고 주거 관련 공약을 발표하고 있다. 연합뉴스

정 후보는 이날 오후 서울시청 앞에서 최근 서울의 전월세난을 두고 '오세훈 후보가 자초한 주택행정 부실사태'라고 선언하며 '청년·신혼부부 3대 주거 안정 대책'을 발표했다.

정 후보는 연간 청년 월세 지원 규모를 현재보다 2.5배 확대해 당장의 월세 부담을 줄여줄 계획이다. 지원 기준을 완화해 대상자를 현재 2만명에서 매년 5만명으로 대폭 늘려 임기 중 총 20만명에게 월 20만원씩 1년간 지원할 방침이다.

또 신혼부부를 위한 실속형 분양주택 1만호와 공공임대주택 3만호를 공급한다. 실속형 분양주택은 노후 공공임대주택(영구임대주택단지) 재건축 및 9·7 대책에 따라 도심 내에 공급되는 주택의 일부를 활용해 1만호를 공급한다. 지분적립형, 이익공유형, 토지임대부 등 초기 분양가 부담을 대폭 낮춘 형태다. 지분적립형은 초기 10~25%만 부담하고 입주한 뒤 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 방식이다.

청년 주거를 보장하기 위해 기숙사 7000호, 상생학사 2만호, 공공임대주택 2만3000호 등 총 5만호를 공급할 계획이다.

상생학사는 정 후보가 성동구청장 시절 구에서 성과를 냈던 정책 중 하나다. 정 후보가 발표한 서울형 청년상생학사는 서울시가 집수리를 지원하고, SH공사는 보증금을 1%대 저리로 지원하며, 월세 부담은 학교와 구청이 함께 나누는 청년 임차형 공공임대주택이다. 정 후보는 "성동구에서 원룸 주인과 청년, 대학 모두 만족한 정책"이라며 "앞으로 (서울) 전체로 확대할 계획"이라고 말했다.

이와 동시에 착공 기준으로 주택 공급 목표를 계획하고 점검하는 주택행정을 정상화하고, 2027년까지 '착착개발'을 통해 신속한 주택 공급에 박차를 가해 전·월세 시장을 안정시킬 계획이다. 정비사업 6만호, 노후 영구임대단지 재건축 7000호를 조기 착공하고 매입임대주택도 2만호를 조기에 공급한다.

정 후보는 "오세훈 후보 시정에서 흔들린 서울의 주거 시장, 유능한 이재명 정부와 손잡고 성과로 증명한 정원오의 행정 역량으로 바로잡겠다"고 말했다.

한편 정 후보는 이날 기자회견에 앞서 서울시청 인근 청계광장에서 실제 서울에 거주하는 청년, 신혼부부 등 청년세대 5명과 만나 청년 주거의 실제 현황을 청취하고 개선점을 토론했다.

심성아 기자 heart@asiae.co.kr