택지지구 불패 인식 확산…‘엘리프 한신더휴 수원’ 합리적 분양가로 선착순 분양

체계적 인프라·미래가치 검증된 택지지구로 수요자 발길
분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력 확보, 서수원 랜드마크 단지 부각

수도권 주택 시장에서 체계적인 인프라와 미래가치가 검증된 택지지구 내 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 고금리와 공사비 상승으로 분양가가 치솟는 상황에서 분양가상한제가 적용되어 가격 경쟁력을 갖춘 택지지구 단지가 내 집 마련의 대안으로 부각되는 모습이다.

이러한 가운데 당수1지구와 당수2지구를 잇는 대규모 주거벨트의 핵심 입지에 들어서는 '엘리프 한신더휴 수원'이 합리적인 분양가를 앞세워 선착순 분양에 나서고 있다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 22개 동, 전용면적 74~120㎡ 총 1,149가구 규모의 대단지로 조성된다. 분양가상한제가 적용되어 3.3㎡당 평균 2,249만 원 수준의 금액으로 공급되는데, 이는 일반 민간 아파트 분양가와 비교해 상당한 가격 메리트를 지닌다.

특히 선착순 분양의 경우 거주 지역이나 청약 통장 유무에 상관없이 원하는 동·호수를 지정할 수 있어 발 빠른 수요자들의 문의가 이어지고 있다.

입지적 가치 또한 택지지구 특유의 프리미엄을 그대로 누린다. 단지가 들어서는 당수지구는 향후 약 3만 3,000가구 규모의 대규모 주거벨트로 거듭날 예정이며, 인근 호매실지구와의 생활권 공유를 통해 입주 직후에도 편리한 생활이 가능하다.

교통 및 교육 환경도 우수하다. 오는 2029년 개통 예정인 신분당선 호매실역과 가깝고, 금곡IC, 서수원IC 등을 통한 광역 도로망 접근성도 뛰어나다. 당수1지구 내 유일한 '초품아' 단지로서 자녀들의 안전한 통학 환경을 보장한다는 점이 학부모 수요자들에게 큰 매력으로 다가온다.

대단지 위용에 걸맞은 차별화된 설계도 적용된다. 단지 내에는 스카이라운지, 게스트하우스, 실내체육관 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련될 예정이며 남향 위주 배치와 4베이 중심의 평면 설계로 개방감을 높였다. 가구당 주차 대수는 약 2.0대로 넉넉한 주차 공간을 확보해 편의성을 더했다.

입주는 C3블록 2027년 12월, D3블록 2028년 4월로 예정되어 있다.

이상현 기자 lshb01@asiae.co.kr