12월 전국 6만 가구 쏟아진다…"내년 총선 전 물량 밀어내기"

강남권 분양 내년으로 밀린 것도 영향

12월 전국 아파트 분양 시장에 6만 가구가 쏟아진다. 올해 가장 많은 물량이다. 내년 강남권 분양가 상한제 단지들 분양이 예정된 데다 총선, 파리올림픽 등 굵직한 이슈가 있는 만큼 올해 분양 물량을 모두 밀어내려는 것으로 보인다.

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 투시도

27일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서 66곳·5만9,438가구(사전청약 및 임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 분양될 예정이다. 올해 가장 큰 규모로, 11월(2만5445가구) 대비 약 82% 증가할 것으로 보인다.

이 중 일반 분양물량은 4만6272가구로 수도권이 2만5563가구(55.2%), 지방이 2만709가구(44.8%)로 집계됐다.

시·도별로 보면 경기가 1만6079가구(22곳, 34.7%)로 가장 큰 비중을 차지했으며 이어 인천 6331가구(7곳, 13.7%), 광주 3944가구(3곳, 8.5%), 서울 3153가구(10곳, 6.8%) 순이었다.

리얼투데이 관계자는 "내년 강남구 도곡동 래미안 레벤투스 등 분양가 상한제가 적용되는 강남권 주요 분양 단지들이 분양을 하고 국회의원 선거와 파리올림픽 등 이슈 요소가 많아 연내 분양하려는 사업장이 많다"면서 "일부 단지들이 분양을 못 해도 올해 이전 최고 물량은 가볍게 뛰어넘을 것"이라고 설명했다.

서울에서는 성동구 용답동 '청계리버뷰자이'가 분양된다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 총 1670가구다. 이 가운데 전용 59~84㎡ 797가구를 일반에 분양한다. 지하철 5호선 답십리역, 2호선 신답역을 도보로 이용할 수 있다. 경기에서는 부천 소사본동 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’이 공급된다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 59~132㎡ 총 983가구로 구성된다. 지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있다. 인천에서는 서구 왕길동 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 청약이 진행된다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 59~99㎡ 총 1500가구 규모다. 이외에 충북 청주의 '가경 아이파크 6단지’, 부산 동래구 '동레 롯데캐슬 시그니처' 등이 분양을 시작한다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr