전세가구 이자 부담 커졌다…월평균 20만원 넘어

이자비용 관련 통계 집계 후 가장 큰 폭 증가
고금리 영향…자가 가구 이자 추월 현상도

전세 가구의 월평균 이자 비용이 처음으로 20만원을 넘어섰다. 관련 통계가 집계된 이후 최대 증가폭이다.

27일 통계청 국가통계포털에 따르면 올해 2분기 전세 가구의 가구당 월평균 이자 비용은 21만4000원으로 지난해 같은 기간보다 8만6000원(67.4%) 늘었다. 이자 비용이란 가계가 지출하는 주택담보대출이나 신용대출, 전세자금대출, 학자금대출 등의 이자를 합한 금액을 말한다.

이는 통계청이 관련 통계를 집계하기 시작한 2019년 1분기 이후 가장 큰 폭으로 증가한 것이다. 전세가구 월평균 이자 비용이 20만 원을 넘은 것도 처음이다.

전세 가구 이자 비용은 2021년 3·4분기 한 자릿수 증가율을 보였으나, 지난해 1분기 22.1% 급증한 것을 기점으로 올해 2분기까지 가파른 증가세로 돌아섰다. 월평균 이자 비용은 2021년 4분기 10만2000원 수준이었으나, 1년 반 만에 두 배 넘게 뛰면서 20만원대에 들어섰다.

전세 가구 이자 비용의 급증세는 지난해부터 본격화한 고금리의 영향이라는 분석이다. 전세 가구는 자가 가구보다 대출금 보유 비중이 높기 때문에 금리 인상을 더 직접적으로 받게 됐다는 것이다.

[이미지출처=연합뉴스]

또한 전세 가구 대출의 경우 신용 대출과 카드 대출 등 상대적으로 금리가 높은 대출의 비중이 높은 것도 원인이 된 것으로 보인다.

통계청·한국은행·금융감독원이 지난해 12월 발표한 가계금융복지조사를 보면 전세가구의 평균 금융부채는 7942만원이었다. 이는 자가 가구(8250만원)와 비슷한 수준이지만, 신용·카드 대출 등 담보 대출을 제외한 대출의 비중은 25.3%로 자가 가구(16.0%)보다 높았다.

이에 따라 전세 가구 이자 비용이 자가 가구의 이자 비용을 추월하는 현상도 더 두드러지고 있다.

전세 가구 이자 비용은 2021년까지만 해도 통상적으로 자가 가구와 비슷하거나 더 적은 수준이었다. 그러나 지난해 1분기에 자가 가구 이자 비용을 넘어섰으며, 올해 2분기에는 격차가 7만원까지 벌어졌다.

지난해 금리가 빠르게 오르면서 대출 중도 상환도 크게 늘었지만, 상대적으로 소득이 높은 자가 가구에 비해 전세 가구는 대출을 많이 줄이지 못했을 것이라는 관측도 나온다.

통계청 관계자는 “자가 가구 표본에는 전세 가구에 비해 상대적으로 대출이 없는 가구가 더 많이 포함됐다”며 “따라서 평균적인 이자 비용 증가세가 덜 나타날 수 있다”고 말했다.

최승우 기자 loonytuna@asiae.co.kr