全租家庭利息负担加重…月均超过20万韩元

by Choi Seungwoo

Published 27 Aug.2023 15:50(KST)

Updated 27 Aug.2023 16:05(KST)

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利息支出统计后大幅攀升
高利率影响下，自有住房家庭利息也被反超

全租家庭的月均利息支出首次突破20万韩元。自相关统计开始编制以来，增幅创下最大纪录。

据统计厅国家统计门户27日消息，今年第二季度全租家庭户均月均利息支出为21.4万韩元，比去年同期增加8.6万韩元（67.4%）。所谓利息支出，是指家庭为住房抵押贷款、信用贷款、全租资金贷款、助学贷款等支付的利息总额。

这是自统计厅于2019年第一季度开始编制相关统计以来增幅最大的一次。全租家庭月均利息支出突破20万韩元也是首次。

全租家庭利息支出在2021年第三、四季度仅维持在个位数增幅，但自去年第一季度激增22.1%为起点，至今年第二季度为止重新转为急剧上升趋势。月均利息支出在2021年第四季度约为10.2万韩元，时隔一年半便翻倍以上，进入20万韩元区间。

有分析认为，全租家庭利息支出的激增，主要受去年以来正式开启的高利率环境影响。由于全租家庭相比自有住房家庭持有贷款的比例更高，因此更直接地承受了加息冲击。

图片由联合通讯社提供

此外，全租家庭贷款中，信用贷款和信用卡贷款等相对利率较高的贷款占比较大，也被视为原因之一。

根据统计厅、韩国银行和金融监督院去年12月发布的《家庭金融福利调查》，全租家庭的平均金融负债为7942万韩元。这一水平与自有住房家庭（8250万韩元）相近，但在剔除抵押贷款后的信用贷款、信用卡贷款等无担保贷款占比方面，全租家庭为25.3%，高于自有住房家庭的16.0%。

由此，全租家庭利息支出超过自有住房家庭利息支出的现象也愈发明显。

截至2021年，全租家庭利息支出通常与自有住房家庭相近或略低。然而在去年第一季度就已超过自有住房家庭的利息支出，今年第二季度两者差距进一步拉大至7万韩元。

有观点指出，尽管去年在利率快速上升的背景下，中途提前偿还贷款的行为大幅增加，但与收入相对较高的自有住房家庭相比，全租家庭可能未能大幅削减贷款规模。

统计厅相关负责人表示：“自有住房家庭样本中，相比全租家庭，贷款为零或几乎没有贷款的家庭占比更高，因此其平均利息支出的增幅可能不那么明显。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。