7월 아파트 입주물량 3만가구…지방이 더 많아

전국 3만 542가구 입주
수도권보다 지방이 많을 예정
전월 대비 15% 감소

오는 7월 전국에 3만542가구가 입주할 예정인 가운데 수도권보다 지방이 입주물량이 더 많을 예정이다. 다음달 지방에만 1만6393가구가 공급되며 미분양과 기존 주택 거래 침체에 부담을 더할 전망이다. 주택 시장의 온기만 수도권에만 제한적으로 돌고 있어 당분간 수도권과 지방 간 상반된 분위기는 지속될 것으로 보인다.

26일 부동산 플랫폼 '직방'이 공개한 7월 입주동향에 따르면 총 3만542세대가 입주할 예정이다. 6월 입주 물량보다는 15% 적지만 전년 동기 대비 16%, 올해 월평균 입주 물량(2만 5948세대)보다 많다.

권역별로는 수도권이 1만4149세대, 지방이 1만6393세대 입주하며 지방 입주 물량 비중(54%)이 조금 더 높다.

수도권은 서울에서 4990세대가 입주하며 많은 물량이 공급될 예정이다. △광진구 자양동 롯데캐슬 리버파크 시그니처(878세대) △동대문구 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(1425세대) △은평구 수색동 DMC파인시티자이 △은평구 수색동 DMC SK VIEW 아이파크 포레(1464세대) 에서 총 4개 단지가 입주하며 이 중 3개 단지는 1000세대 이상의 대규모 단지다.

경기는 7541세대 입주하며 7월 지역별 입주 물량 중 가장 많은 물량이 입주한다. △수원 센트럴 아이파크 자이(3432세대) △양주 옥정 LH 엘리프(1409세대) 등이 예정돼 있다. 전월 1만 여 세대가 입주했던 인천은 1618세대만이 입주할 예정이다.

지방은 충남에서 4458세대가 입주하며 2017년 2월(6137세대) 이후 가장 많은 물량이 입주한다.

지방의 경우 미분양 우려가 가시지 않은 상황에서 대규모 공급이 진행되면서 물량 공세에 따른 시장 부담은 더 커질 전망이다. 직방 관계자는 "기존 주택 매각지연, 세입자 미확보 등으로 입주가 어렵고 입주물량이 집중되는 지역일 수록 약세를 보이고 있다"며 "주택 시장의 온기가 수도권에만 제한적으로 돌고 있는 만큼 당분간 수도권과 지방 간 상반된 분위기는 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr