全国3万542户交房
预计地方多于首都圈
环比减少15%
预计今年7月全国将有3万0542户新房交付使用，其中地方的入住房源将多于首都圈。下月仅地方就将供应1万6393户，预计将加重库存房和既有住房交易低迷的负担。由于住房市场的回暖气氛仅在首都圈有限出现，短期内首都圈与地方之间截然不同的市场氛围将会持续。
根据26日房地产平台“Zigbang”公布的7月入住房动向，预计共有3万0542户新房交付使用。虽然比6月的入住房源量少15%，但同比增加16%，也多于今年月均入住房源量（2万5948户）。
按区域来看，首都圈有1万4149户、地方有1万6393户交付使用，地方入住房源占比为54%，略高于首都圈。
在首都圈中，首尔将有4990户交付，预计供应量较多。广津区紫阳洞的乐天城河畔公园Signature（878户）、东大门区清凉里站乐天城 SKY-L65（1425户）、恩平区水色洞 DMC Fine City Xi、恩平区水色洞 DMC SK VIEW IPARK Foret（1464户）等4个小区将集中入驻，其中3个为超过1000户的大型小区。
京畿道将有7541户交付，是7月各地区中入住房源量最多的地区。包括水原 Central IPARK Xi（3432户）、杨州玉井韩国土地住宅公社 Elif（1409户）等项目。上月有约1万户交付使用的仁川，本月预计仅有1618户交付。
地方方面，忠清南道将有4458户交付，是自2017年2月（6137户）以来入住房源量最多的一次。
在地方地区，尚未消除的库存房担忧之下，大规模供应持续推进，预计因房源集中带来的市场压力将进一步加大。Zigbang相关负责人表示：“由于现有住房出售延迟、租客尚未落实等原因，部分业主很难入住，入住房源集中的区域越是呈现疲软走势。鉴于住房市场的回暖目前仅在首都圈有限出现，短期内首都圈与地方之间截然相反的市场氛围仍将延续。”
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