전국 평균 분양가 3.3㎡당 1571만원…5년 새 51% 상승

전국 민간 아파트 분양가격이 3.3㎡당 1500만원 선을 넘으며 최근 5년 내 최고가를 기록한 것으로 나타났다.

[이미지제공=리얼투데이]

14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 분석한 결과 전국 평균 분양가는 2023년 1월 3.3㎡당 전국 평균 분양가는 1571만5000원을 기록했다. 이는 2018년 1월(1036만2000원) 대비 51.66%가 오른 금액이다. 특히 최근 6개월 동안 연속 상승세를 보이고 있다.

서울 등이 포함된 수도권 3.3㎡당 평균 분양가격은 2149만6000원을 기록했다. 2018년 1월(1518만원) 대비 약 43.57% 올랐다. 이 외에 5대광역시 및 세종, 기타지방의 3.3㎡당 평균 분양가 역시 각각 1662만2000원과 1286만7000원으로 5년 전보다 약 50% 넘게 상승한 모습을 보였다.

이처럼 분양가 부담이 커지자 분양가 상한제 아파트가 높은 경쟁률을 보이고 있다. 지난 1월 경남 창원시에서 분양한 창원 롯데캐슬 포레스트 1BL은 일반공급 461가구에 1만3238건의 청약이 접수되며 28.72대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 지난 2월 부산 강서구에서 공급한 에코델타시티 푸르지오 린은 일반공급 355가구에 2887건의 1순위 청약이 접수되며 1순위 8.13대 1의 경쟁률을 기록했다.

곽민재 기자 mjkwak@asiae.co.kr