양재 KCTC 부지에 R&D데이터센터 들어선다

서울시, 도시건축공동위 수권소위열고 세부개발계획안 가결

양재 KCTC 부지 위치도. (제공=서울시)

[아시아경제 김혜민 기자] 서울 서초구 양재동 224번지 KCTC 부지에 9층 규모의 연구개발(R&D) 데이터센터가 2023년 들어선다.

서울시는 29일 제3차 도시건축공동위원회 수권소위원회를 열고 이 같은 내용의 양재택지 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정안을 수정가결했다고 30일 밝혔다.

이에 따라 해당 부지(9782.6㎡)는 기존 도시계획시설(유통업무설비)에서 해제되고 특별계획구역으로 관리된다. 또 용적률 399%, 지하 4층~지상 9층 규모의 R&D 데이터센터와 업무시설 등 복합건축물이 들어올 수 있도록 세부개발계획을 결정했다.

데이터센터 외에도 서울시 지침에 따라 시세의 80%로 공급되는 연구공간(3701㎡)과 시설해제에 따른 공공기여로 지상 5층 규모의 별도 업무공간(6196㎡)이 확보돼 R&D 기업 임대와 R&D 생태계 운영에 활용될 예정이다.

이번 결정은 서울시가 4차 산업혁명 시대에 대비해 양재·우면 일대를 R&D 혁신거점으로 조성하기로 하고, 2016년 8월 '양재 Tech+City 조성계획'을 발표하면서 만든 양재 R&D 지침에 따른 것이다. 이번 지구단위계획 변경은 이 같은 시의 R&D 정책에 부응하면서 주민제안에 따라 추진됐다.

서울시 관계자는 "시의 양재 R&D 지침에 따라 민간 소유 유통업무설비 부지를 R&D 용도로 기능전환하는 것은 KCTC 부지가 첫 사례"라며 "향후 인접 민간부지의 R&D 전환개발과 지역경제 활성화에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다"고 밝혔다.

이번 개발은 건축 인허가를 거쳐 2023년 준공을 목표로 추진될 예정이다.

김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr