현대건설 '힐스테이트 봉담' 12월 공급 예정

[아시아경제 김유리 기자] 현대건설 은 12월 경기 화성시 봉담2지구에 공급하는 공공지원 민간임대주택 '힐스테이트 봉담' 임차인을 모집할 예정이라고 6일 밝혔다.

회사 측은 "수도권 아파트 값이 크게 오르고 전세난까지 확산돼 이번 공공지원 민간임대주택에 실수요자 기대감이 높은 분위기"라며 "힐스테이트 봉담은 민간 일반분양 아파트 상품과 동일 수준의 품질을 제공하고 우수한 생활 인프라까지 갖춰 관심을 끈다"고 말했다.

힐스테이트 봉담은 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3블록에 위치하며 지하 1층~지상 최고 25층, 11개동, 62~84㎡(전용면적) 총 1004가구 대단지로 조성된다. 면적별로 ▲62㎡ 80가구 ▲72㎡A 88가구 ▲72㎡B 222가구 ▲84㎡ 614가구며 선호도 높은 중소형으로 구성돼 있다.

공공지원 민간임대주택은 공공임대주택보다 청약 자격이 덜 까다롭고 민간 건설사의 일반분양 아파트와 동일 수준의 상품과 서비스가 제공된다는 점이 장점이라고 회사 측은 설명했다.

공공지원 민간임대주택은 청약통장 유무, 소득수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 8년간 임대가 보장돼 이사 걱정도 덜 수 있다. 청약 신청 시 재당첨 제한도 적용 받지 않는다. 초기 임대료가 주변 시세의 95% 수준에 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 취득세·보유세 부담이 없다는 점도 장점이라고 설명했다.

화성 봉담2지구는 봉담읍 상리, 수영리, 동화리 일원에 들어서는 공공주택지구다. 총 면적 약 143만㎡에 총 1만1400여가구, 계획인구는 2만8000여명이다. 봉담지구와 접하고 있는 봉담IC를 통해 평택~파주고속도로, 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄 구간), 과천~봉담도시고속화도로 등으로 진입이 용이하다. 지난 9월 개통된 수인선 복선전철 오목천역을 이용할 수 있다. 수인선은 수원 팔달구 수원역에서 인천 중구 인천역을 연결한다.

힐스테이트 봉담 바로 옆에는 유치원(예정)과 수현초, 수현중(예정)이 나란히 위치한다. 고교(예정)까지도 약 500m 떨어져 있어 도보 통학이 가능하다. 이 외에도 단지 인근으로 커피복합문화시설(작은도서관), 화성시립 봉담도서관 등이 위치한다.

힐스테이트 봉담 바로 앞에는 중심상업지구가 예정돼 있고 근거리에 홈플러스(서수원점), AK플라자(수원점), 롯데몰(수원점) 등 위치했다. 봉담호수공원, 화성국민체육센터 등 공원도 이용할 수 있다.

단지는 100% 남측향 위주 배치로 우수한 일조권과 조망을 확보했으며 판상형(72㎡B 제외) 중심으로 설계돼 통풍이 우수하다. 또한 타입별로 4베이(62㎡ 제외) 설계를 선보이며 현관창고, 드레스룸, 펜트리(72㎡A·B 적용), 빌트인 수납공간을 제공해 효율적인 공간 활용이 가능하다. 단지 내 어린이집을 설치할 계획이며 실내어린이놀이터, 맘스카페 등 키즈 특화시설 및 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 클럽하우스 등 다양한 커뮤니티시설도 함께 들어선다.

입주민을 위한 주거 특화서비스인 '힐스테이트 플러스'도 제공한다. 생활지원 서비스(리빙, 건강, 레저 등), 에듀케어 서비스(교육, 안심육아, 놀이·체험 등) 등이다. 주거서비스 위탁관리 전문업체 우리레오PMC와 손을 잡았다.

생활지원 서비스에는 분리수거, 에어컨 청소 등 생활편의 분야 외 이사 지원, 중고차 감정, 새집증후군 제거 등의 서비스(유상)를 제공하고 현대그린푸드 건강식 식단을 집으로 배달하는 '그리팅' 서비스로 입주민들의 건강한 생활을 돕는다. 또한 단지 내 캠핑장을 운영해 레저를 즐길 수 있다.

견본주택은 수원시 권선구 매송고색로 895-1에 위치했다. 입주 예정일은 2021년 6월이다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr