서울성북 등 도시재생 뉴딜사업 23곳, 2024년까지 1.2조원 투자

[아시아경제 유인호 기자] 서울 성북, 인천 부평, 전북 익산, 경북 칠곡 등 총 23곳이 오는 2024년 까지 1조2000억원이 투입되는 도시재생 뉴딜 신규사업 대상으로 지정됐다.

정부는 제23차 도시재생특별위원회에서 올해 1차 도시재생 뉴딜 신규사업 대상 총 23곳을 선정했다.

이번에 선정된 23개 사업에는 오는 2024년까지 국비 2200억원(타 부처사업 포함), 지방비 2500억원, 공기업투자 3900억원, 주택도시기금 500억원, 민간투자 2500억원 등 총 1조2000억원이 투입된다. 총 150만㎡의 쇠퇴지역에서 도시재생이 추진될 예정이다.

공공임대 1820가구를 비롯 총 3000가구의 주택이 신규 공급될 예정이다. 돌봄·문화시설 등 70여개의 생활SOC시설, 지식산업센터·공공임대상가 등 20개의 산업·창업지원시설이 건립돼 쇠퇴지역의 활력회복에 기여할 것으로 기대된다.

선정된 사업들은 사업부지가 충분히 사전확보(총괄관리자사업 평균 84%·인정사업 100% 확보) 되고 계획의 완성도가 높아, 조기에 사업이 추진될 것으로 예상된다. 또 환경친화적 도시재생이 되도록 23곳 모든 사업에 제로에너지건축, 그린리모델링을 적용했다.

이중 한국토지주택공사(LH) 등 공기업 주도로 도시재생 거점사업과 주변사업을 연계해 효과를 상승시키는 총괄사업관리자 방식은 서울성북, 전북익산 등 총 8곳이다.

총괄사업관리자 방식의 도시재생사업 추진으로 공기업 투자와 주택공급이 대폭 증가했다. LH외에도, 서울주택도시공사(SH), 경기도시공사, 충북개발공사, 경북개발공사 등 4개의 지방 공기업이 참여하게 된다.

공기업투자의 경우 2017～2019년 선정 사업지 68억1000만원(평균)에서 2020년 사업 480억5000만원으로 늘어났다. 주택공급도 2017～2019년 선정 사업지 44.3가구(평균)에서 2020년 사업 370.9가구로 증가했다.

이들 사업은 쇠퇴한 원도심의 역세권, 공공청사 등을 정비해 복합거점시설로 조성하고, 이와 연계해 상권 활성화와 임대주택 공급 등 주거지 정비도 추진할 예정이다.

실제 서울 성북 사업의 경우 SH가 시행자로 나서 청년·대학·지역의 상생성장 및 미래가치 창출을 위한 단계별 창업생태계 구축 공간 조성 및 정주여건 개선을 추진한다.

도시문제를 해결하고, 지역 내 유휴자산을 활용한 소규모 점단위 사업을 통해 도시재생 효과를 신속히 확산하는 인정사업 방식으로는 인천부평, 충남금산 등 총 15곳이 선정됐다.

이들 사업을 통해 도시미관을 저해하고 주민 안전을 위협하는 위험건축물(인천부평 등 3곳), 방치 건축물(충남금산 등 2곳), 노후·미활용 공공시설(충북충주 등 4곳), 유휴부지(충북영동 등 6곳) 활용 등 다양한 소재를 활용해 생활 SOC를 공급할 계획이다.

정부는 이번 1차 선정에 이어 10월과 12월 2차례에 걸쳐 도시재생사업을 추가 선정할 계획이다.

국토교통부 백원국 도시재생사업기획단장은 “이번 선정 신규사업은 사전컨설팅 등을 통해 계획의 완성도를 높여온 만큼 조기에 본 궤도에 오를 수 있을 것”이라며“주민들이 도시재생의 성과를 빠른 시일 내에 체감할 수 있도록 지자체와 함께 내실 있게 추진해 나가겠다”고 말했다.

유인호 기자 sinryu007@asiae.co.kr