정부, 서울 청량리·부산 대평 등 도시재생 뉴딜사업지 76곳 선정…5조9000억 투입

19차 도시재생특위 의결…혁신거점 조성해 경제활력 제고
중·대규모 사업 15곳, 소규모 사업 61곳

[아시아경제 임철영 기자] 서울 동대문구 청량리동과 회기동이 바이오·의료 기술개발(R&D) 거점으로 거듭난다. 주변 대학, 연구기관, 기업, 병원을 연계하는 바이오 클러스터도 조성된다. 아울러 조선산업의 발상지인 부산 영도구 대평동에는 ‘수리조선 혁신센터’와 ‘수리조선 기술센터’가 들어선다.

8일 정부는 이낙연 국무총리 주재로 정부서울청사에서 ‘제19차 도시재생특별위원회’를 열고 올해 하반기 도시재생 뉴딜사업으로 76곳을 선정했다. 선정된 사업 중에는 바이오 허브 구축, 해양산업 혁신기지 조성 등 중대규모 사업 15곳과 노후한 저층주거지를 정비해 주차장·도서관·돌봄시설 등 생활 SOC를 공급하는 소규모 사업 61곳이 포함됐다. 이번에 선정된 76곳의 총 사업비는 5조9000억원 규모다.

선정 지역은 민간전문가로 구성된 평가위원회가 143곳의 신청지역을 대상으로 서면평가, 현장실사, 발표평가 등 절차를 거쳐 도시재생특별위원회 심의를 통해 확정됐다. 평균 경쟁률 1.9대 1을 기록했다.

지역별로 보면 중·대규모 사업지는 경남 4곳, 강원, 3곳, 서울 1곳, 부산 1곳, 광주 1곳 등이다. 소규모 사업지는 경기가 9곳으로 가장 많고 서울 6곳, 충남 5곳, 인천 4곳, 강원 4곳 등이다. 제주는 소규모 사업지 1곳이 선정됐다.

정부는 서울 동대문구 청량리동·회기동 일대를 서울시에서 최초로 시행되는 경제기반형 도시재생 뉴딜사업으로 홍릉 일대를 바이오·의료 R&D의 거점으로 만들고, 주변 대학·연구기관·기업·병원을 연계하는 바이오 클러스터를 조성한다.

‘서울바이오허브’는 창업 지원공간, 바이오 연구·실험공간, 글로벌진출 지원공간, 지역주민 열린공간 등 4개 동으로 구성되며 2021년까지 1689억원을 투입하여 바이오·의료 창업과 유망기업 육성을 지원하는 공간으로 조성된다. 또한 첨단의료기기개발센터, 홍릉바이오헬스센터가 들어설 예정이다. 총 투입될 사업비는 내년부터 2025년까지 4859억원이다.

조선산업의 발상지인 부산 영도구 대평동에는 ‘수리조선 혁신센터’와 ‘수리조선 기술센터’가 들어선다. 수리조선 혁신센터는 조선 산업 고도화와 인력양성을 위한 거점 공간으로 활용되고, 수리조선 기술센터는 숙련된 장인들의 기술을 전수하는 현장 중심의 인력 양성 프로그램을 운영할 예정이다.

경남 거제시 고현동은 조선 산업이 쇠퇴함에 따라 산업위기대응특별지역으로 지정된 곳으로 경제위기지역 재생모델로 중앙정부 선정 중심시가지형 뉴딜사업으로 선정됐다. 정부는 이 지역에 조선업 불황으로 인한 지역민들의 고용위기 및 지역 산업위기에 대응해 조선업종 퇴직?예정자 등에 대해 재취업까지 한꺼번에 지원할 수 있는 ‘도시재생 복합기능 이음센터’를 조성,지역경제 활성화를 도모할 방침이다.

지역밀착형 생활 SOC도 249개 공급한다. 정부와 지자체는 경남 창원시 소계동에 부족한 어린이·노인시설 등을 공급한다. 마을 중심부에 ‘어울림센터’를 조성해 노인 돌봄과 취약계층 식사 등을 지원하고 가드닝 프로그램을 통해 주민들의 여가활동을 지원한다. 아이들을 위해서는 ‘창의의 숲’ 거점을 통해 창원대와 협업하여 상상캠프, 온가족 액션캠프 등 창의활동을 지원한다.

이어 정비·개발에서 소외된 부산 남구 용호마을에는 노후화된 골목을 따라 선형으로 마을정원을 조성해 마을공동체 참여를 활성화시키는 한편 ‘마을플랫폼 사업’을 통해 주민역량을 강화할 예정이다. 또한 공기업 참여를 통해 순환형 임대주택을 조성, 집수리 등에 따른 임시 이주수요를 지원하고 자율주택정비사업 등 주거환경개선을 위한 민간의 활발한 참여도 이끌어낼 계획이다.

지역 특화 재생사업 19곳도 선정했다. 경기 부천시는 고령화, 인구 유출 등으로 쇠퇴한 원도심 활성화를 위해 지역사회 통합돌봄 특화 사업을 중점 추진해 지속가능한 복지체계를 구축하고, 지역의 문화·역사 자산을 활용한 문화거리를 조성할 계획이다.

경기도 안산시 상록구 본오2동은 하루 유동인구가 10만명이 넘는 상록수역 상업지역과 농경지 사이에 위치한 저층 노후주거지이다. 안산시는 이곳에 도시재생 뉴딜과 함께 복지부의 지역사회 통합돌봄사업을 통해 쾌적한 주거환경과 맞춤형 복지서비스를 제공할 예정이다.

강원 영월군은 폐광지역으로, 쇠퇴한 도심을 살리기 위해 농림축산식품부의 농촌지역중심지 활성화 사업과 연계해 농촌지역의 특성을 활용한 주민 공동 소득사업을 발굴하고, 한국광해관리공단이 주도하는 관광사업 등을 추진한다.

정부는 이번에 선정한 지역 사업을 지원하기 위한 ‘도시재생뉴딜 성과관리지원 컨설팅단’을 구성한다. 전문가들이 지역별로 컨설팅을 실시해 지역 간 도시재생 격차를 완화하고 원활하게 사업을 추진해 성과를 관리하도록 할 방침이다. 또한 뉴딜사업이 부동산 투기수단으로 변질되지 않도록 관리할 계획이다.

김이탁 도새재생사업기획단장은 “정부는 뉴딜사업이 외지인의 부동산 투기수단으로 변질되지 않도록 하기 위해, 부동산 전문기관인 한국 감정원과 함께 선정지역 및 인근 부동산 시장을 면밀히 모니터링하고 있다”면서 “지자체가 부동산시장 관리를 소홀히 하거나 부동산 시장의 과열이 우려되는 경우, 사업을 중단 또는 연기하고 차년도 사업 선정과정에서 불이익을 부여하는 등 부동산시장에 대해서도 적극적으로 관리해 나갈 계획”이라고 설명했다.

임철영 기자 cylim@asiae.co.kr