김해대동첨단산단, 태영건설 신용공여로 4000억 PF 조성

김해대동첨단일반산업단지 조감도(자료: 김해시)

[아시아경제 임정수 기자] 김해대동첨단산업단지㈜가 산업단지 조성을 위해 4000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조달했다.

15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 김해대동첨단산업단지는 카이프로㈜(1000억원), 이즈비전㈜(1500억원), 풀포인트㈜(1500억원)로 구성된 대주단으로부터 4000억원 규모를 대출받았다. 산업단지 조성 과정에서 자금이 필요할 때 인출해 사용할 수 있는 한도대출이다.

조달한 자금은 경상남도 김해시 대동면 월촌리 280만㎡(약 85만평)부지에 김해대동첨단일반산업단지를 조성하는 데 사용된다. 김해대동첨단산업단지는 이 사업을 위해 설립된 시행사다. 김해시(지분율 30.0%), 김해도시개발공사(19.0%), 에스케이건설(12.6%), 기타 주주(38.4%) 등이 출자해 2015년 설립됐다.

당초 SK건설이 산업단지 조성을 위한 시공사로 참여하기로 예정돼 있었다. 하지만 토지보상비 등의 비용 부담 증가로 SK건설이 발을 빼면서 태영건설 로 시공사가 변경됐다. SK건설이 보유하고 있던 지분도 태영건설 로 이전된 것으로 알려졌다. 태영건설 은 자금조달 과정에서 특수목적법인(SPC) 등에 신용공여를 제공했다. PF 유동화증권 상환 자금이 부족할 경우 유동성을 공급하겠다는 내용이다.

김해대동첨단일반산업단지는 김해시 숙원 사업으로, 총사업비 약 1조4000억원을 투입해 2022년까지 조성을 완료하기로 계획돼 있다. 사업 부지는 2016년 개발제한구역에서 해제됐고, 2017년 6월에 산업단지승인을 받았다. 현재 약 240여개 기업과 분양계약을 체결했고, 4500억원을 투입해 약 60%가량의 토지 보상을 완료했다.

IB업계 관계자는 "자금 조달이 성사되면서 산업단지 조성 사업이 속도를 낼 수 있을 것"이라고 말했다.

임정수 기자 agrement@asiae.co.kr