인천공항 T2 면세사업자 심사, 내일 인천 네스트호텔에서 진행

DF1·2구역은 롯데·신라·신세계·한화 4파전
DF3 구역은 두번째 유찰…재공고 통해 별도로 선정할 듯

인천공항 제2국제여객터미널 출국장 면세점 배치계획

[아시아경제 김현정 기자] 인천국제공항 제2여객터미널(T2) 사업자를 선정하기위한 프레젠테이션(PT)이 이달 19일 인천 네스트호텔에서 진행된다. 앞서 입찰자가 없어 두 번째 유찰된 DF3 구역의 경우 인천공항공사 측이 재공지를 통해 별도로 선정작업에 나설 것으로 보인다.

18일 업계에 따르면 T2 DF1~6구역 사업자 선정을 위한 첫 번째 과정인 인천공항공사 PT가 19일 오후 4시부터 인천 네스트호텔에서 진행된다. 대기업이 영업할 수 있는 DF1~2구역(DF3은 유찰)에는 한화, 신라, 롯데, 신세계가 참여했으며 언급된 순으로 각 사 전략을 발표할 예정이다. 중소·중견기업이 운영하게 될 DF4~6 구역 입찰에는 엔타스, SM, 시티면세점이 도전했고 이 순서대로 발표한다. 각 구역 입찰에는 제한이 없지만, 2개 이상 사업권을 복수로 낙찰 받을 수는 없다.

19일 공사 측이 심사를 거쳐 구역별로 복수의(2곳 이상) 합산점수 상위 사업자를 선정, 관세청에 결과를 전달하면 관세청은 이달말 께 2차 심사를 통해 최종 사업자를 선정한다. 공항 면세점 사업자 선정 심사를 공사와 관세청이 함께 진행하는 것은 이번이 처음이다.

공사는 사업제안 60%, 입찰가격 40%를 기준으로 사업자를 선정하며 관세청은 자체 기준표에 의거해 심사를 진행한다. 기준표는 1000점을 만점으로 경영능력(500점), 특허보세관리 역량(220점), 사회환원 및 상생협력 노력 정도(120점), 사회공헌(120점), 관광인프라 등 주변 환경요소(40점) 등 항목에 각각 배점하고 있다. 다만 경영능력 500점 가운데 400점을 입찰가격에 두고 있어, 사실상 공사와 똑같은 비율로 입찰가격을 가장 중요하게 보고 있다는 지적도 나온다.

임대료의 경우 5년치 비용을 모두 적어내는 기존(T1, 3기 기준) 방식과 달리 운영 첫 해의 임대료만 적어 낸다. 이후 출국 객수에 연동해 임대료가 증감된다. 예를 들어 영업 2개년도에 객수가 전년 대비 5% 증가하면 적어낸 금액의 105%를 내면 된다. 다만 증감 최대폭은 9%로 상정돼있다. 10% 이상 객수가 늘거나 줄어도 임대료가 갑자기 급증, 급감하지는 않는다는 얘기다.

입찰자가 없어 두 차례 유찰된 DF3의 경우 재공고를 통해 다시 입찰을 추진할 예정이다. 업계에서 임대료 부담으로 수익성이 떨어진다고 판단하고 있는 만큼 공사 측이 제시하는 최저 임대료를 낮출 것으로 전망하고 있다.

김현정 기자 alphag@asiae.co.kr