전월세 거래량 8개월 연속 증가

9월 거래량, 전년比 15%↑

[아시아경제 이민찬 기자]전·월세 거래량이 지난해 같은 기간 대비 8개월째 증가하고 있다. 신규 입주 물량이 늘어나고 있는 데다 확정일자 신청 증가로 집계 물량이 늘어났다는 분석이다.

국토교통부는 지난달 전·월세 거래량이 10만8365건으로 전년 동기 대비 15.0% 증가했다고 22일 밝혔다. 올해 누계 기준으로는 지난해보다 6.4% 늘어난 110만4089건이 거래됐다. 그러나 전월 거래량(11만2301건)보다는 3.5% 감소했다.

국토부 관계자는 "수도권을 중심으로 신규입주물량이 증가해 전·월세 거래량도 동반증가하고 있다"면서 "월세 소득공제 확대에 따른 확정일자 신청 증가 등도 거래량 증가의 주요 원인"이라고 말했다.

지역별로 보면 수도권에서는 12.7% 늘어난 7만2853건이 거래됐고, 지방에선 20.1% 증가한 3만5512건의 거래가 이뤄졌다. 주택 유형별로는 아파트의 경우 18.5% 증가한 5만286건, 아파트 외 주택은 12.2% 늘어난 5만8079건으로 집계됐다.

임차 유형별로는 전세가 16.4% 증가한 6만5893건, 월세는 12.9% 늘어난 4만2472건이었다. 전체 전·월세 거래량 가운데 월세 비중은 39.2%로 지난해보다 0.7%포인트 낮아지면서 3개월 연속 감소했다.

전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 수도권과 지방 모두 강보합세를 보였다. 서울 강남 대치 은마아파트 전용면적 76.79㎡는 8월 3억2000만원에서 9월 3억3000만원으로 소폭 올랐고, 경기 군포 산본 세종아파트 58.71㎡도 1억9000만원에서 1억9500만원으로 올랐다.

전·월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 볼 수 있다.

이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr