'천안 효성 해링턴플레이스' 젊은 부부 몰렸다

천안 효성해링턴플레이스는 전 가구가 정남향 판상형으로 설계됐다.

[아시아경제 한진주 기자]"산업단지에 근무하고 있는데 아파트가 회사와 가깝고 가격도 천안시 다른 곳에 비해 분양가가 저렴한 편이라 59㎡에 청약하려고 한다." (두정동 거주 30대 여성)

"59㎡는 500만원, 74㎡는 300만~500만원 가량 웃돈이 붙을 것으로 보인다. 배후수요가 많아 월세를 받을 수 있어 투자자들이 관심을 많이 보인다." (G공인 대표)

충남 천안시 차암동 천안 제3일반산업단지 인근에 들어서는 '스마일시티 효성해링턴 플레이스' 견본주택에는 유난히 아이를 안고 온 젊은 부부들이 많았다. '젊은 도시' 천안이라는 점을 확연하게 알 수 있는 대목이다. 견본주택 개관 첫날인 11일은 개관 전부터 주차장이 가득 차 인근 도로까지 주차장을 방불케 했다.

1318가구 규모의 대단지인 이 단지는 스마일시티에서는 세 번째 분양되는 단지다. 지하 1층, 지상 17~26층 15개동 규모이며 51~84㎡(이하 전용면적 기준)의 중소형 위주로 구성돼있다. 면적별 가구수는 ▲51㎡ 362가구 ▲59㎡ 359가구 ▲74㎡ 359가구 ▲84㎡ 238가구다.

천안은 아산탕정산업단지, 삼성디스플레이, 제2산단과 제4산단 등 산업단지가 많아 인구 유입이 꾸준히 이뤄지고 있다. 천안시 인구는 지난 2008년부터 연 평균 1.81%씩 늘었고 2011년부터 지난 6월까지 2.77%가 늘었다.

분양 관계자는 "산업단지와 가깝고 초등학교와 맞닿아 있어 젊은 부부들의 관심이 높다"며 "아산신도시, 불당지구 분양가가 800만원대인 것에 비하면 저렴하다"고 설명했다. 분양안내문을 꼼꼼히 체크하던 박모(37)씨는 저렴한 분양가에 끌린 듯 "전세로 살다보니 이사다니는 것이 쉽지 않은데 결혼을 앞두고 작은 평형에 청약해 보려고 한다"고 말했다.

아파트 단지는 모두 판상형이다. 채광과 통풍이 좋아 소비자들이 선호하는 주택형태다. 커뮤니티시설 면적은 900㎡에 달한다. 주민들이 다과를 즐길 수 있는 '해링턴 카페'와 보육시설도 들어선다. 이밖에 피트니스센터, 북카페, 키즈카페, 학습도서관, 경로당 등 다양한 연령의 입주민들의 입맛에 맞춘 시설들이 설치된다.

중소형이지만 판상형 구조여서 자녀공간과 부부공간이 구분된 것도 장점이다. 면적마다 팬트리, 알파룸 등 특화된 수납공간을 제공하고 있다. 또 전 가구의 층고가 2.4m로 높아 시각적으로 넓은 느낌을 준다.

59㎡에도 4베이가 적용되는 등 채광효과가 극대화됐다. 자녀방에 가변벽체를 설치해 두 공간으로 나눠쓰거나 벽을 터서 넓게 쓸 수 있다. 안방 빼고 모두 확장할 수 있다. 냉장고 수납장은 확장 시 제공되며 김치냉장고형과 수납장형 중 선택할 수 있다. 안방에는 파우더룸과 드레스룸, 베란다가 있다. 거실에 자연환기시스템을 설치해 문을 닫은 채로도 환기를 시킬 수 있다.

74㎡에는 3면을 창고로 쓸 수 있는 팬트리공간이 제공된다.

74㎡의 경우 주방 옆에 3면을 창고로 쓸 수 있는 2평 남짓한 팬트리공간이 제공된다. 자녀방 가구를 수납공간이 많은 '수납형'과 화장대가 설치된 '파우더형' 중 선택할 수 있다. 안방 붙박이장은 별도 옵션이다. 주방은 ㄷ자 형태로 가구는 화이트 컬러의 플랫장 형태가 적용됐다.

84㎡는 1층 가구에 한해 지하 다락방을 제공한다. 칠곡 등 이전에 분양했던 단지에서도 큰 호응을 얻었다. 층고는 1.6m이며 창문 밖은 지상이어서 환기도 수월하다. 견본주택에서는 AV룸으로 꾸며졌다. 1층이 아닌 가구에서는 알파룸으로 제공되며 벽과 문을 무상으로 설치해준다. 안방 붙박이장은 유상 옵션이며 수납형과 파우더형 중 선택가능하다. 84㎡에 한해 치아세정기를 무상으로 제공한다.

청약일정은 오는 15일 특별공급을 시작으로 1순위 16일, 3순위 17~18일이다. 단지 인근 초등학교는 2015년 개교 예정이다. 분양가는 670만~680만원대다. 발코니 확장비용은 51㎡는 500만원대, 59㎡ 700만원대, 74㎡ 1000만원대다. 견본주택은 천안시 서북구 두정동 1279에 마련돼있다. 문의 (041)568-0088

84㎡에는 알파룸이 제공된다. 1층가구(12가구)에 한해 지하 다락방을 제공한다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr