신림 도시형생활주택 ‘프라비다 트라움’ 분양

‘프라비다 트라움 조감도

[이코노믹 리뷰 최재영 기자]

대호IP종합건설이 2호선 신림역에 도시형생활주택형 오피스텔인 ‘프라비다 트라움’ 157실을 분양한다.

신림역 ‘프라비다 트라움’ 오피스텔은 지하1층~ 지상11층 규모로 도시형생활주택 130세대, 오피스텔 27실, 근린생활시설 지하1층~2층으로 총 157실 규모로 이뤄졌다.

전용면적은 도시형생활주택 14.06 ㎡ 83실, 14.05㎡ 47실과 오피스텔 17.16 ㎡ 18실, 21.95㎡ 9실이며 근린생활시설 등으로 구성됐다.

오피스텔은 냉장고, 세탁기, 전기쿡탑, 샤워부스, 비디오폰 등 퍼펙트 빌트인 시스템이 제공된다. 또 입주민을 위한 호텔식 비즈니스센터, 클리닝 센터 및 3중 안전보안시스템 등 첨단 시설도 설치된다.

교통환경은 초역세권이다. 지하철 2호선 신림역과 도보로 1분 거리며 남부순환로를 이용하면 강남 및 광명시로의 진입이 용이하다. 또 서부간선도로, 올림픽대로, 서해안고속도로, 경부고속도로 등 사통팔달의 광역 교통망을 갖추고 있다.

2017년 개통되는 왕복4차로의 장대터널인 신림~봉천터널이 완공되면 상습적인 정체구간으로 꼽히는 남부순환로 시흥IC~ 낙성대 입구 구간도 편리해질 수 있을 것으로 보인다. 이밖에도 신림선 경전철 개통되면 1,2,5,7,9호선과 연계되어 획기적인 교통망이 구축된다.

주변 개발호재로는 서남권 르네상스 계획이 잡혀 있다. 준공업지역인 서남권지역을 지식, 창조, 문화산업을 선도하는 서울의 신경제 거점도시로 육성하는 프로젝트가 진행 중이다.

구로, 영등포, 강서, 양천, 금천 관악, 동작구 등 7개를 포함하는 서남권은 인천 경기남부 지역의 산업축과 인접해 입지조건이 우수하다.

오피스텔은 1인가구 거주율 전국1위인 관악구의 중심에 위치해 임대수요가 풍부한 한 편이다 서울대 등 3개 대학과 관악벤처밸리, 고시촌 밀집지역의 중심에 위치해 있어 배후수요 또한 풍부한 매력적인 투자처로 꼽힌다.

주변 환경으로는 인근에 보건소, 경찰서 등 관악구의 행정중심에 위치해 있으며, 서울대, 중앙대, 숭실대 등 대학교 밀집시설의 중심지다. 하이마트, 보라매공원, 보라매병원, 신세계, 애경, 롯데백화점, 타임스퀘어, 나인스에비뉴 등이 인접해 있다.

신림역 ‘프라비다 트라움’ 분양가는 1실당 1억2천8백만원부터며, 입주는 2013년 12월 예정이다. 시행 및 신탁은 코람코자산신탁, 시공은 대호IP종합건설㈜, 분양보증은 대한주택보증이 맡았다.