25일 한은과 재정부는 이주열 한은 부총재, 신제윤 기획재정부 제1차관이 참석한 가운데 명동 은행회관에서 '제5차 거시정책협의회'를 열고 최근 금융시장 주요 관심사항과 월세 위주로의 임차시장 개편 등 주택시장 환경변화에 대해 논의했다.
아울러 외국인이 11월 들어 유로지역 국가채무문제 확산 움직임 등의 영향으로 국내주식을 순매도 하고 있지만 국내채권에 대해서는 상대적으로 양호한 우리나라 기초경제여건 등에 힘입어 순매수하고 있다고 두 기관은 분석했다.
최근 주택시장 환경변화와 관련해서는 전세가구의 비중이 감소하고 월세임대가구가 증가하는 등 구조적 변화가 진행 중이며 이러한 변화는 저출산에 따른 인구증가 둔화 등으로 주택가격 안정기대가 형성돼 매매수요가 임대수요로 전환되고 있는 데 주로 기인한다는 점에 양 기관은 의견을 같이 했다. 또 베이비붐세대 은퇴에 따라 안정적 수익을 선호하는 노인인구가 증가하는 점도 전세공급이 월세공급으로 전환되는 요인으로 꼽혔다.
채지용 기자 jiyongchae@
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