서울 시프트 84㎡이하 중·소형 확대

[아시아경제 이은정 기자] 서울시가 84㎡ 이하의 중·소형 평형 시프트(장기전세주택) 공급비율을 95%로 확대키로 했다. 수요에 탄력적으로 대응하기 위해 예상보다 저조한 대형 평형을 최소화시키는 대신 중·소형 평형을 확대하기로 시프트 공급 정책을 전면 전환하기로 한 것이다.

13일 서울시에 따르면 시프트의 공급규모 기준이 기존 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡ 형에서 59㎡, 75㎡, 84㎡, 102㎡ 형 등으로 조정된다.

공급비율도 기존 59㎡형 60%, 84㎡형 30%, 114㎡형 10%에서, 59㎡형 60%, 75㎡형10%, 84㎡형 25%, 102㎡형 5%로 각각 바뀐다. 전체 시프트 물량의 95%가 84㎡ 이하중소형으로 공급되는 셈이다.

이와함께 서울시는 서민 주거 안정을 위해 향후 4년간 시프트 및 공공임대주택 약 6만가구를 공급하기로 했다.

이 가운데 시프트는 내년부터 2014년까지 2만5143가구를 추가로 지을 계획이다. 올해 공급물량은 7341가구다. 이는 2007년 시프트가 도입된 이후 지난해까지 3년간 공급된 7884가구에 육박하는 수치다.

공공임대주택은 올해 6886가구, 내년부터 2014년까지 3만4660가구가 공급된다.

서울시 관계자는 "수요에 탄력적으로 대응하기 위해 시프트의 공급유형을 다양화 시키고 중·소형 비율을 확대했다"며 "또 서민 주거 안정을 위해 공공임대주택 공급을 늘리고 임대료 및 전세자금 지원도 확대할 것"이라고 말했다.

한편 서울시는 10월 공급한 강남 세곡, 송파 마천 및 강동 강일2지구 등의 시프트부터 입주신청자에 대한 '소득 및 자산 기준'을 본격 적용했다. 시프트에 입주할 수 있는 소득기준은 ▲60㎡ 미만 주택은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(매입형은 100%) 이하 ▲60㎡ 초과~85㎡ 미만은 150% 이하 ▲85㎡ 이상은 180% 이하로 제한된다.

이은정 기자 mybang21@