현대엠코, 대단위 브랜드타운 분양..계약조건 보장제

계약해도 분양가 할인되면 같이 할인

현대엠코가 서울 동작구 상도동에서 10월 1일부터 분양하는 ‘상도엠코타운 애스톤파크’ 조감도.

[아시아경제 황준호 기자] 현대엠코가 서울 동작구 상도동 일대에 2441가구 규모 브랜드 타운 조성에 나선다.

현대자동차그룹 계열 건설회사인 현대엠코는 현재 분양 중인 상도엠코타운 1559가구 옆에 '상도엠코타운 애스톤파크' 882가구를 10월1일부터 분양한다.

옛 한전상도동연합지역주택조합 사업으로 추진되는 '상도엠코타운 애스톤파크(Aston Park)'는 상도134지역주택조합 사업장 바로 옆 5만2580㎡(약 1만5900평) 부지에 지하 5층, 지상 12∼20층의 총 16개 동 규모로 건립된다. 두 사업장이 모두 완공될 경우 총 2441가구의 대규모 '엠코타운' 브랜드 단지가 형성되는 셈이다.

현대엠코는 다음달 1일부터 용산구 한강로(신용산역 2번 출구)에 견본주택을 열고 분양 신청을 받는다. 입주는 2013년 8월 예정이다.

공급규모는 전용면적 기준 59㎡(옛 24평) 24가구, 84㎡(옛 33평) 5개 타입 총 640가구, 120㎡(옛 45평) 4개 타입 총 218가구 등 총 882가구다. 실수요자에게 인기가 높은 중소형 물량이 많이 배치돼 있다.

이중 일반분양분은 59㎡ 22가구, 84㎡ 65가구, 120㎡ 218가구 등 총 305가구다. 분양가격은 3.3㎡ 기준 59㎡는 1930∼2010만원, 84㎡는 2140∼2260만원, 120㎡는 1930∼2170만원이다.

현대엠코는 '상도엠코타운 애스톤파크'를 내놓으며 계약금정액제(59㎡·84㎡는 2000만원, 120㎡는 3000만원)와 중도금 60% 이자후불제 및 계약조건보장제(일부 층수 제외)를 실시한다. 계약조건보장제는 향후 분양조건 변경시 소급 적용받을 수 있는 제도로 현대엠코가 최초로 실시하고 있다. 또 분양권 전매도 가능하며 120㎡는 시스템에어컨을 무상으로 제공한다.

'상도엠코타운 애스톤파크'의 지리적 여건은 상도근린공원에 바로 인접해 쾌적한 생활환경을 제공한다. 일부 가구는 4.5베이 구조로 설계해 채광과 통풍이 뛰어나며, 입주자들이 자유롭게 침실 평면을 변형할 수 있도록 알파 공간을 제공하는 가변형 설계도 적용됐다.

무인경비, 원격검침, 무인택배, 내 차 위치찾기 등의 기능이 가능한 유비쿼터스 월패드 등 첨단장비가 전 가구 설치되며 최상의 주차 보안이 가능한 첨단 주차통합시스템, 종로학원 온라인 무료 수능교육 서비스 등의 특화시스템도 운용된다.

지하철 7호선 숭실대입구역까지 걸어서 5분 거리이며 올림픽대로와 강변북로, 남부순환로 등의 이용이 수월하다. 서울대, 중앙대, 숭실대 등 명문대가 인접해 있을 뿐만 아니라 인근에 롯데백화점 관악점과 재래시장인 상도시장 등 편의시설도 다양하게 갖추고 있다.

조명래 현대엠코 주택개발본부장 전무는 "브랜드 타운은 보통 2000가구 이상의 대단지로 조성된다"며 "공간활용도가 높고 특화된 커뮤니티시설 등이 잘 갖춰져 있다"고 평가했다.

이어 "상도엠코타운 애스톤파크도 자연환경과 학군, 교통 여건이 뛰어나 지역의 랜드마크 단지로 자리잡을 것"이라고 밝혔다.

견본주택 문의 : 02) 749-3000

<사진설명>
현대엠코가 서울 동작구 상도동에서 10월 1일부터 분양하는 ‘상도엠코타운 애스톤파크’ 조감도.

황준호 기자 rephwang@