주택분양 급속 위축.. 예년의 10%선

주택협회 집계, 9월 분양계획 2004가구 그쳐

[아시아경제 소민호 기자] 주택소비심리가 장기간 위축되며 대형 주택건설업체들의 주택공급이 급격히 위축되고 있다.

81개 대형건설업체로 구성된 한국주택협회(회장 김중겸)가 회원사의 9월 분양계획을 집계한 결과 2004가구에 그친 것으로 나타났다. 이는 글로벌경제위기 이후 최저수준이었던 8월 계획물량(2737가구)에 비해 26.8%가 감소한 것이다. 특히 지난해 같은달 1만4884가구에 비하면 86.5%나 급감한 수치다.

여름철 비수기에도 월평균 6000~1만가구를 분양해오던 대형 건설업체들이 크게 물량을 줄인 것이다. 회원사의 30%인 23개사가 워크아웃(15개사)과 법정관리(8개사) 등 구조조정 회오리에 휩싸인데다 다른 업체들도 인력과 조직을 축소운영하며 올 계획물량 20만6787가구의 3분의1인 6만8452가구의 분양을 포기하거나 연기한 결과다.

또 준공후 미분양 및 미입주사태가 증가하고 있는 가운데 정부의 주택거래활성화대책이 지연되며 주택소비심리가 크게 위축된 영향도 있는 것으로 분석된다. 주택업계에서는 분양을 하면 할수록 기업의 부실을 초래하고 유동성 부족을 더욱 가중시킬 것으로 판단하고 있다.

권오열 부회장은 "회원사의 주택분양이 급속도로 위축돼 민간주택시장이 붕괴될 우려가 커지고 있다"며 "이를 막기 위해서는 하루빨리 거래를 살릴 수 있는 시장위주의 종합적이고 파격적인 거래활성화대책이 나와야 한다"고 밝혔다.

소민호 기자 smh@