'수원 SK스카이뷰' 견본주택 첫날 1만2000명 몰려

인근 시세보다 저렴한 분양가 인기요인.. 3.3㎡당 1150만원

[아시아경제 조민서 기자]SK건설이 경기도 수원에서 선보이는 '수원 SK 스카이뷰'가 견본주택 개관 첫날 1만2000명의 관람객이 몰리는 등 주택시장 침체에도 높은 관심을 얻고 있다.

SK건설이 11일 경기도 수원시 장안구 정자동 600-2번지 일대에 선보이는 '수원 SK 스카이뷰'의 견본주택을 개관하자 관람객들이 몰려 북새통을 이뤘다. 총 3498가구 규모의 SK스카이뷰는 올해 경기지역에 공급되는 대형브랜드로는 단일 최대규모다.

이날 견본주택에는 평일임에도 불구하고 개관시간인 10시 전부터 대기자가 길게 늘어서 높은 인기를 실감케했다. 특히 인근 시세보다 저렴한 분양가가 수요자들의 관심을 끌었다는 분석이다. SK 스카이뷰의 분양가는 3.3㎡당 1150만원으로 주변 아파트보다 평당 50~60만원 정도 저렴하다. 인근에 위치한 '수원 장안 힐스테이트'의 분양가는 3.3㎡당 1227만원이다.

이중 59㎡는 최저분양가가 940만원대, 84㎡는 최저분양가가 960만원대이며, 전체 물량의 80%가 20~30평형대의 중소형으로 구성돼 있다.

분양가 뿐 아니라 '플러스 알파존'도 SK건설이 내세우고 있는 부분이다. '플러스 알파존'은 아파트 내부의 비효율적인 공간을 모아 서재, 공부방, 놀이방 등 다양한 용도로 활용할 수 있게 한 것이다. 이렇게 되면 '수원 SK 스카이뷰' 84m²의 경우 최대 14m² 정도 면적의 플러스알파존이 고객에게 추가로 제공된다.

한편 인근지역인 수원시 권선동에서는 GS건설과 대림산업이 권선주공아파트를 재건축한 '권선자이e편한세상'의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나서 이 지역의 분양 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.

SK 스카이뷰의 모델하우스는 수원 화서역 인근 KT&G 경기지역본사 부지 내에 있다. 청약일정은 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일과 17일 이틀간 1순위 접수를 받으며, 18일 2순위, 21일 3순위 접수를 받는다. 25일 당첨자 발표를 거쳐 30일부터 7월2일까지 계약이 진행된다.

지하2층~지상 40층, 26개동 규모로, 주택형별 가구수는 전용면적기준 ▲59㎡ 708가구 ▲84㎡ 1769가구 ▲97㎡ 296가구 ▲110㎡ 403가구 ▲122㎡ 163가구 ▲129㎡ 141가구 ▲122~146㎡의 테라스하우스 18가구 등 총 3498가구이며, 분양가는 최저 2억3690만원부터 6억4060만원까지 구성돼 있다.

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조민서 기자 summer@