무주택자 내집마련 더 어려워진다…서울 주택보급률 전년보다 하락

서울의 주택 보급률이 전년보다 더 낮아진 것으로 나타났다. 올해 입주물량도 지난해보다 줄어들 것으로 예상되는 상황이어서 주택 공급 부족에 대한 우려가 커졌다. 특히 신규 아파트 분양가가 계속 높아지고 있어 무주택자의 내 집 장만의 길은 더욱 험난해질 것이라는 전망이 나온다. 서울 주택보급률 93.7%, 전년보다 하락16일 국토교통부에 따르면 2022년 전국 주택보급률은 102.1%를 기록했다. 전년 대비 0.1%포인트 떨어졌다

일반

01.16 11:17

2

"재건축 결정에도 산다는 사람이 없다"

"매수 문의가 없습니다. 재건축 규제 완화 정책도 아직은 빛 좋은 개살구지요."(서울 도화동 C공인 대표) 정부가 재건축·재개발 규제 완화책을 앞세운 1·10대책을 발표했지만 30년을 넘겨 안전진단을 통과한 단지에서도 매수심리는 여전히 찾기 힘들었다. 지난 13일 서울 마포구 도화동 일대 재건축 추진 단지인 도화3지구 우성아파트는 정책 발표 이후 첫 주말에 한산한 모습을 보였다. 이 아파트 정문에는 ‘정밀안전진단 통과

일반

01.15 10:48

3

SBS 주식 담보 각오…태영의 자구안 통할까

태영그룹이 TY홀딩스와 SBS 주식을 담보도 제공하는 등 추가 자구안을 내놓으면서 태영건설 워크아웃(기업재무구조개선) 개시에 청신호가 켜졌다. 태영건설은 채권단 회의에 참석해 막판까지 워크아웃 동의를 끌어내는 데 주력한다는 방침이다. 10일 금융권에 따르면 KDB산업은행은 이날 오전 5대 은행과 IBK기업은행 등 주요 채권자를 재소집해 태영그룹의 추가 자구안에 대해 논의한다. 이 자리에 태영그룹 관계자도 참석해 자

개발·분양

01.10 07:28

4

공릉·위례 신혼희망타운 청약 놓치지 마세요

신혼부부 수가 2022년 11월 기준 103만2000쌍으로 역대 최저치를 기록했지만, 내 집을 가져야 한다는 생각만큼은 더욱 또렷해졌다. 지난달 국토교통부가 발표한 '2022년 주거실태조사' 결과에 따르면 신혼부부 가구 92.0%가 주택 보유에 대한 열망을 보였다. 그러나 자가 보유율은 49.0%에 그쳤다. 정부는 고금리와 높아진 집값 때문에 내 집 마련이 어려웠던 신혼부부 등 젊은이들을 위해 올해 특별공급 확대와 저리 대출 등을 지

개발·분양

01.10 08:00

5

태영건설 워크아웃…꺼지지 않는 'PF부실 폭탄' 경계감

태영건설의 워크아웃(기업재무구조개선) 개시가 결정됐으나 건설업계에 고조된 위기감은 걷히지 않는 모습이다. 태영건설의 워크아웃 기간 자산 매각에 어려움이 발생할 수 있으며, 추가 부실이 발견될 가능성이 있다. 태영건설의 경영 정상화를 담보할 수 없는 상황에서 지방·소규모 건설사의 연쇄 도산 가능성은 지속적으로 제기되고 있어, 시장의 경계감은 좀처럼 풀리지 않고 있다.태영건설 워크아웃…자회사 매각 등 관건태영

개발·분양

01.12 06:00

6

오피스텔 한시적 주택 수 제외 …건설업계 반색, 시장은 냉랭

"주택공급 확대 및 경기 회복을 위한 정부의 노력에 감사의 뜻을 표한다.""마트에서 팔다 남은 제품을 할인하는 것처럼 정부가 안 팔리는 오피스텔을 팔고 있다." 지난 10일 정부가 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 일환으로 오피스텔·도시형생활주택 등에 대한 규제 완화와 세제 지원안을 내놓자 공급자인 ‘건설업계’와 수요자인 ‘시장’의 반응이 엇갈리고 있다. 정부는 이달부터 내년 연말

일반

01.12 14:58

7

소형주택·지방 미분양 사면 주택수 제외…양도세·종부세 중과 배제

정부가 다양한 유형의 주택 공급을 확대하기 위해 신축 소형주택을 여러 채 구입해도 양도세와 종합부동산세 중과를 배제할 수 있도록 법 개정을 추진한다. 미분양 적체가 심해지고 있는 지방의 경우 6억 이하 준공 후 미분양 주택은 주택수 산정에서 제외하기로 했다. 10일 국토교통부는 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'을 발표하고 향후 2년 내 준공된 소형 신축 주택은 여러채를 구입하더라도 주택 수에서 제외해 양도세

정책

01.10 11:54

8

태영건설 실사 돌입…우발채무 규모가 관건

태영건설 워크아웃(기업재무구조개선)이 개시되면서 구조조정 방안을 마련하기 위한 실사가 시작됐다. 회계법인은 3개월간 실사를 진행한 후 오는 4월11일 태영건설의 프로젝트파이낸싱(PF) 처리방안을 포함한 최종 건설사 구조조정 방안을 KDB산업은행에 제출한다. 실사 과정에서 대규모 우발채무 발생 등으로 태영건설의 재무 상태가 악화할 가능성도 존재한다. 12일 금융당국과 채권단에 따르면 이날부터 오는 4월11일까지 태영

기타

01.12 10:13

9

윤 대통령 "30년 이상 노후화 주택은 안전진단 없이 재건축"

윤석열 대통령은 10일 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 하겠다"고 밝혔다. 윤 대통령은 이날 오전 경기 고양시 아람누리에서 '국민이 바라는 주택'을 주제로 열린 '국민과 함께하는 민생토론회' 모두발언에서 "우리 정부는 재개발·재건축에 관한 규제를 아주 확 풀어버리겠다"며 이같이 말했다. 윤 대통령의 이번 발언은 1인 가구, 고령화 등 다변화하는 주택 수요에 부응하기 위해서는

정책

01.10 11:34

10

고강도 자구노력 '워크아웃'…현대·대우·쌍용건설은 어땠나

워크아웃이 개시된 태영건설에 고강도 자구노력이 요구되는 가운데 과거 워크아웃을 겪었던 건설사들에 관심이 쏠린다. 시공능력 순위 상위권 건설사들도 워크아웃에서 예외는 아니었다. 14일 건설업계에 따르면 '맏형'으로 불리는 현대건설은 2001년 3월 채권단의 경영 정상화 결단 속에 그해 8월부터 워크아웃에 들어갔다. 국제통화기금(IMF) 외환위기 이후 닥친 유동성 위기가 원인이었다. 현대건설은 수익성과 현금 흐름에 기

개발·분양

01.14 17:05

11

①작년 분양 'GS건설 2만' 1위 '대우·롯데도 1.6만' 공급

10대 건설사 중 지난해 가장 많이 주택을 공급한 곳은 GS건설로 나타났다. 2만 가구 넘게 분양해 다른 건설사들을 크게 앞섰다. 롯데건설과 대우건설이 각각 1만5000 가구 이상 공급했다. 대형 건설사들은 같은 해 하반기 전세값이 바닥을 찍으면서 분양 물량이 쏟아냈다. 지난해 전체 건설사의 분양 물량이 크게 줄었지만, 대형 건설사들의 분양 물량은 늘면서 실적 훈풍을 기대하는 목소리가 나온다. 16일 아시아경제가 건설사별

일반

01.16 08:30

12

정책 리스크에 빠진 리모델링…"추진 단지 갈등 불가피"

“이 정도면 리모델링을 하지 말란 이야기죠.” 서울과 수도권 등에서 아파트 리모델링을 추진하거나 검토하고 있던 단지들이 잇단 정책 리스크로 혼란에 빠졌다. 지난해 하반기부터 리모델링에 대한 2차 안전진단 등의 규제는 강화된 반면, 10일 발표된 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에서는 안전진단 없이 재건축이 추진될 수 있게 됐기 때문이다. 이에 정비업계에서는 상당수 단지가 재건축으로 선회할 수 있다는 관측

정책

01.11 13:58

13

서울 아파트 4채 중 1채 30년 넘어…'재건축 속도전' 산 넘어 산

서울 아파트 4채 중 1채는 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다. 정부는 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 발표했다. 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 정책이다. 14일 부동산R114 조사에 따르면 전국의 아파트 1232만가구 중 1월 현재 준공된 지 30년을 넘어선 단지의 아파트는 262만 가구로 전체의 21.2%였다. 서울은 아파트 182만7000가구의 27.5%가 준공 30년이 지났다. 노원

일반

01.14 10:54

14

올해 10대 건설사, 전국 입주물량 10% 준다

올해 10대 건설사들의 전국 입주 물량이 지난해보다 10% 줄어드는 것으로 집계됐다. 수도권(서울·인천·경기) 입주 물량은 지난해보다 6%가량 감소한다. 부동산업계는 입주 물량 감소가 수도권 주택 가격 회복에 도움이 될 것으로 판단하고 있다. 그러나 지난해 사건·사고로 부각된 ‘입주 리스크’를 짊어져야 하는 건설사들은 긴장한 표정으로 입주 채비에 나선 모습이다. 입주 물량 줄어, 주택 가격 상승 요인 12일 아시아경

일반

01.12 06:00

15

롯데건설, 인공지능 전담조직 ‘AGI 태스크포스’ 출범

롯데건설은 연구개발(R&D) 조직과 사업본부 인력으로 구성된 AI 전담 조직인 ‘AGI 태스크포스팀(TFT)’이 출범했다고 10일 밝혔다. AGI(범용인공지능)는 특정 조건에서 문제를 해결하는 AI에서 한 단계 발전해, 보다 다양한 상황에서 넓게 적용할 수 있는 인공지능(AI)을 의미한다. AGI TFT는 지난 3일 서울 서초구 잠원동 롯데건설 본사에서 공식 출범행사를 가졌으며, 팀원 30여 명과 롯데정보통신 그리고 글로벌 컨설팅업체

개발·분양

01.10 14:22

16

루시아홀딩스, ‘루시아 청담 514 더 테라스’ 견본주택 이달 오픈 예정

상위 1%를 위한 하이엔드 주거공간 ‘루시아 청담 514 더 테라스’의 견본주택 오픈이 코앞으로 다가왔다.루시아홀딩스는 ‘루시아 청담 514 더 테라스’의 유니트를 강남구 삼성동에 위치한 루시아 갤러리 내 건립 중이며, 현재 막바지 작업 중으로 이달 안에 선보인다는 계획이다. 갤러리 방문은 사전 예약제로 이뤄지며, 대표전화를 통해서 문의 및 예약이 가능하다. ‘루시아 청담 514 더 테라스’는 서울시 강남구 청담동 일원

개발·분양

01.11 13:45

17

'태영건설 워크아웃' 오늘 투표…가결 유력, 결과는 내일께

태영건설의 워크아웃(기업재무구조개선) 개시 여부를 결정하기 위한 채권단의 투표가 진행된다. 금융권에선 태영그룹이 TY홀딩스 지분 담보제공 의사를 밝히는 등 채권단의 요구사항을 수용한 데다 정부·금융당국의 시장 연착륙 의지도 뚜렷한 만큼 가결엔 큰 무리가 없을 것으로 보고 있다. 11일 금융권에 따르면 주채권은행인 산업은행은 이날 제1차 금융채권자협의회를 열어 총 609곳의 채권자를 대상으로 투표(서면결의)를 통

금융

01.11 09:13

18

"작년 가계부채 증가율 안정적…경상성장률 이하로 관리"

정부가 지난해 가계부채 증가율이 매우 안정적인 수준을 나타냈다고 평가하면서, 장기적으로 가계부채 성장률을 경상성장률(실질성장률에 물가수준을 감안한 지표) 이하로 관리하겠단 방침을 밝혔다. 아울러 이를 위해 차주의 미래 상환능력을 고려해 '갚을 수 있는 만큼 빌리고 처음부터 나눠 갚는' 대출관행 정착을 위한 제도개선에도 나선다. 금융위원회는 10일 서울 종로구 정부서울청사에서 권대영 사무처장 주재로 기획재정부

금융

01.10 14:52

19

서울 아파트값 2주 연속 -0.01%…전세가는 상승세

서울 아파트 매매수요가 전세 시장으로 이동하면서 매매가는 2주 연속 0.01% 내리고 전세가는 상승세를 유지했다. 13일 부동산R114에 따르면 1월 둘째 주 서울 아파트 매매가 변동률은 -0.02%로 집계됐다. 전주(-0.02%)에 이어 2주 연속 하락했다. 일반 아파트가 0.01% 떨어졌고 재건축은 가격 변동이 없었다. 자치구별로 살펴보면 도봉·중·중랑(0.05%)의 하락폭이 컸고 송파·양천·영등포가 0.02% 내렸다. 반면 같은 기간 서울

개발·분양

01.13 06:00

20

"이마트, 신세계건설 부담 지속"

NH투자증권은 11일 이마트에 대해 '신세계건설'의 부담으로 인해 4분기 실적이 시장 컨센서스를 하회할 것으로 내다봤다. 이에 투자의견 '매수', 목표주가 10만원을 유지했다. 주영훈 NH투자증권 연구원은 "이마트의 4분기 연결 매출액은 전년 대비 5% 증가한 7조8776억원, 영업이익은 193% 늘어난 374억원으로 예상된다"고 밝혔다. 기존 할인점포의 성장률은 1% 수준으로 예상했다. 주 연구원은 이마트의 매출 성과에 대해 예상

종목·공시

01.11 08:41