연말 '밀어내기' 물량 집중…12월 5.4만가구 분양

연말 밀어내기 물량이 집중되면서 다음달에는 올해 처음으로 전국 17개 시도 전역에서 분양이 진행된다.

[이미지출처=연합뉴스]

30일 부동산R114에 따르면 12월 전국 총 73개 단지, 5만4012가구(임대포함)가 분양 예정이다. 이 중 4분의 1이상인 1만5519가구가 재개발, 재건축 등 정비사업을 통해 공급된다.

올해는 건설사들의 사업성 악화로 분양시기 조율이 빈번해지며 누적된 물량이 많았다. 이에 비수기에 속하는 12월에 이례적으로 많은 물량이 쏟아질 예정이다. 다만 부동산R114 관계자는 "단지 경쟁력에 따라 흥행 여부가 엇갈리는 양상이 계속되고 있기 때문에 내년으로 이연되는 사례도 다수 발생할 것으로 예상한다"고 분석했다.

[이미지제공=부동산R114]

수도권에서는 총 34개 단지, 2만9116가구가 분양을 앞두고 있다. 서울은 성동구 용답동 ‘청계리버뷰자이(1670가구)’, 마포구 아현동 ‘마포푸르지오어반피스(239가구)’를 포함해 총 7개 단지, 3194가구가 분양 예정이다. 경기는 1만8554가구가 분양 예정으로 수도권 전체 공급량의 64%를 차지한다. 인천은 11월까지 약 1만1000여가구 분양 실적을 기록하며 평년 대비 다소 위축된 공급량을 기록했으나 12월에 7368가구의 물량이 몰렸다.

지방은 ▲부산(4711가구) ▲전북(4531가구) ▲광주(4045가구) ▲충남(2980가구) ▲충북(2189가구) 순으로 분양물량이 많다. 반면 미분양 누적으로 신규공급이 거의 이뤄지지 않았던 대구, 울산 등은 연말까지도 공급 재개의 소극적인 행보가 이어질 전망이다.

곽민재 기자 mjkwak@asiae.co.kr