롯데건설, 광주 최대 민간공원 사업 최대주주로…"조속한 사업 추진"

롯데건설이 광주에 최대 민간공원을 조성하는 ‘중앙공원 1지구 민간공원 특례사업’ 특수목적법인(SPC)의 최대주주가 됐다. 롯데건설은 "불필요한 주주분쟁을 종식하고, 이전보다 조속히 사업을 추진하겠다"고 밝혔다.

1일 건설업계에 따르면 롯데건설은 지난달 말 지급보증하고 있던 채무를 변제하고 소유권 분쟁 대상 주식(49%)에 대해 담보권을 실행했다. 빛고을중앙공원개발(SPC)은 이후 이사회를 소집해 롯데건설의 담보권 실행에 따른 주주변경을 승인했다. 롯데건설이 시공뿐 아니라 SPC의 주주로도 참여하게 된 것이다.

이번 이사회 결정에 따라 롯데건설은 중앙공원 SPC내 우빈산업(49%) 보유지분을 인수하고 우호지분인 파크엠(21%)을 합쳐 경영권과 시공권을 안정화시키게 됐다. 그간 우빈산업은 보유지분 49% 중 24%에 대해 케이앤지스틸과 소유권 분쟁 중에 있었다.

롯데건설은 주주 간 분쟁 종식으로 사업에 속도를 내겠다는 입장이다. 롯데건설 관계자는 "주식인수는 오직 사업 안정화를 통해 속도감 있게 착공과 분양에 나서기 위함"이라며 "기존 경영진과 빛고을중앙공원개발이 그간 수행해 온 모든 사업 내용은 바뀔 것이 전혀 없다"고 설명했다.

한편 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업은 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대 243만5027㎡에 공원시설과 비공원시설을 건축하는 프로젝트다. 비공원시설 부지에는 지하 3층~지상 28층 39개 동 총 2772가구 규모의 공동주택이 들어설 예정이다. 현재 광주시로부터 주택사업계획을 승인받고 감리자 지정까지 마치며 착공을 눈앞에 두고 있다. 광주시와의 협약이 변경되는 데로 분양에도 나설 예정이다.

총 보상비는 5600억원으로 이중 92%에 해당하는 공원부지는 기부채납이 완료되었거나 임박한 상태다. 공원시설 (약 1350억원)과 400억원 상당의 도로시설도 준공 후 시에 기부채납 될 예정이다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr