마포구, 아파트 승강기로 전기 만든다?

3월 말까지 승강기 자가발전장치 설치 지원사업 접수…. 1대당 11만7000원 전기료 절감 효과

박강수 구청장 “관리비도 줄이고 환경도 지키는 일거양득 ”

마포구(구청장 박강수)가 승강기 자가발전장치 설치지원 사업을 추진, 3월30일까지 사업 신청을 받는다.

승강기 자가발전장치란 승강기가 상승, 하강할 때 모터에서 발생하는 잉여 전기를 사용 가능한 전기로 바꿔주는 장치로 해당 사업은 구에서 신청을 받아 대상자를 선정하면 관리주체(관리사무소)가 주관, 장치를 설치하고 지원금을 받는 절차로 진행된다.

사업 대상은 자가발전장치가 설치 가능한 10층 이상의 공동주택 또는 집합건물이며 기계실 없이 설치하는 타입(MRL)의 승강기 등은 제외된다. 사업비는 총 4억원으로 승강기 320대에 대해 각 125만원을 지원할 수 있는 규모다.

자가발전장치 설치로 인해 승강기 한 대당 1년에 1217kWh 전력량이 감축, 금액으로 환산하면 연간 11만7000원 전기료가 절감될 것으로 예상된다. 또 온실가스 4t 이상을 감축할 수 있는데, 이는 어린 소나무 1200그루를 심는 효과와 같다.

참여를 원하는 관리주체는 지원신청서 및 필요 서류를 준비해 마포구청 4층 주택상생과로 방문 접수하거나 우편 또는 팩스로 제출하면 된다. 신청서 및 자세한 내용은 마포구 누리집(고시 공고)에서 확인 가능, 접수된 신청 건은 지원 대상 심사를 거쳐 5월 중 확정하여 안내할 예정이다.

박강수 마포구청장은 “ 전기료 상승으로 걱정이 많은 요즘, 구민들의 관리비 경감에 도움이 될 뿐 아니라 전기 사용 감소로 온실가스도 줄일 수 있으니 일거양득의 사업” 이라며 "구민들의 많은 관심과 참여를 부탁드린다"고 말했다.

서초구, 투명하고 안전한 공동주택 관리문화 지원 앞장서다

구, 공동주택 관리 문화 확산 위해 공사,예산 등 전문가 자문, 공동체 활성화 공모사업 등 다양한 지원

공동주택서 실행하는 공사·용역 계약 의사결정 지원하는 ‘공동주택관리 전문가 자문단’

관리비, 장기수선충당금, 안전관리계획 등 다양한 자문 제공하는 ‘유리알 컨설팅’

주민들이 직접 기획하고 추진하는 ‘공동체 활성화 공모사업’ 최대 400만원 지원

서초구(구청장 전성수)가 공동주택 비율이 63%로 서울 자치구 중 높은 특성을 반영해 투명하고 안전한 공동주택 관리 문화 확산에 나선다.

구는 공동주택 관리 문화 확산을 위해 ▲공동주택관리 전문가 자문단 ▲유리알 컨설팅 ▲공동체 활성화 공모사업 등을 추진한다.

먼저 ‘유리알 컨설팅’은 아파트 관리운영에 대해 관리비 등 비용에 대한 적법성을 점검하고 개선점을 지원하는 사업이다. 주요 분야는 안전, 예산·회계, 법률 등이다.

대표적인 컨설팅 내용으로는 ▲공사 시 장기수선충당금 사용 방법 ▲안전 관리계획 수립과 적용 사항 ▲관리비 사용료 잡수입 부과 및 징수 방법 ▲사업자 선정지침 적용사례 등이다.

이를 통해 입주자대표자회의 구성과 예산 집행 및 아파트 운영실태 점검의 투명성을 확보할 수 있게 된다. 아파트 관리주체 뿐 아니라 주민(1/10이상)들의 요청으로 신청할 수 있다.

‘공동주택관리 전문가 자문단’은 공동주택 관리규약에 따른 의무자문 내용이 주된 대상으로 2억원 이상의 공사 및 1억원 이상의 용역, 지원조례에 따른 1000만원 이상의 구 자체 예산 지원 사업이다. 분야는 ▲공사(급배수, 방수, 조경, 전기, 통신 등) ▲용역(청소, 경비, 회계 등) ▲공동체 활성화로 총 3개 부문, 20개 분야이다.

자문단은 한국기술사회 등 관련 협회로부터 추천받은 전문가 20명으로 구성돼 있다. 이들은 공사·용역의 필요성과 규모 및 비용의 적정 산출 여부 등을 검토하고 이와 관련한 유의사항도 관리주체에 알려준다. 입주자대표회의 회장 및 관리사무소장이 신청하면 된다.

‘공동주택관리 전문가 자문단’ 및 ‘유리알 컨설팅’의 자문 비용은 구에서 지원한다. 자문을 원하는 공동주택은 신청서, 사업계획서, 도면, 견적서 등 필요서류를 구비해 ‘서초구 공동주택&재건축 정보포털’에 신청하면 된다.

이외에도 구는 주민들이 직접 기획하고 추진하는 ‘공동체 활성화 공모사업’을 오는 10일까지 모집한다. 사업 분야는 소통·주민화합, 친환경 실천·체험, 취미·창업, 교육·보육 등이다. 세부적으로는 ▲화단조성과 나무심기 등 환경개선 프로그램 ▲노래자랑, 어린이 그림그리기 등 행사 ▲지역사회와 함께하는 밥상나눔, 플리마켓 등이다. 공모 내용에 따라 아파트 당 최대 400만원까지 지원하며 처음 공모사업을 시작하는 단지를 위해 사전 컨설팅도 진행한다.

구는 공동주택 등 건축물 안전관리을 위해 노력하고 있다. 지난해 11월부터 공사장 및 건축물의 관리를 위한 ‘서초 건축알림이’ 앱에 재난안심서비스 기능을 추가하여 운영중이다. 대설주의보, 호우주의보 발생 시에 건물관리자에게 안전수칙 안내 및 안전관리를 요청한다. 재난상황이 발생하면 빌딩, 공동주택 등 관리자가 앱을 통해 차수판 설치 등 긴급조치 결과 게시 및 SOS 요청 등 대응이 가능하도록 하였다. 또한 구는 앱을 통해 건물의 정기점검과 건축물 관리에 대한 최신 법률개정 정보도 Q&A로 안내해 준다.

전성수 서초구청장은 “앞으로도 보다 투명하고 안전한 공동주택 관리 지원으로 입주민들의 쾌적한 주거환경을 만들도록 적극 지원하겠다”고 말했다.

강동구, 주민 안전 최우선…도로 안전관리 강화 정책

전면 재시공에 해당하는 하자는 원스트라이크 아웃, 일정 규모 이상의 하자는 삼진아웃 적용

도로시설 관리 수준의 향상으로 구민의 안전과 쾌적한 도로 환경 조성 기여

강동구(이수희 구청장)는 구민의 안전을 위해 도로포장 부실시공을 방지하고 도로공사 품질을 높이기 위한 다양한 도로 안전관리 강화 정책을 시행 중에 있다고 밝혔다.

최근 3년간 지역 내 도로 시설 손상에 따른 민원 4852건을 분석한 결과 파손 원인은 준공 후 내구성 저하로 인한 노후 파손 87%, 시공 불량 및 기타 원인(보도 내 차량 진입 등)으로 인한 파손 13%였다.

이에, 구는 공사 시 정밀한 시공을 통해 충분한 내구성을 확보하고 다양한 부실시공 방지 개선 대책을 마련했다.

먼저, 구는 도로 품질 확보를 위해 ▲사업계획 조정으로 중복 굴착 방지 ▲공사관계자 교육 강화 ▲공사 기술자 참여 자격 제한(도로·보도 포장 전문기술교육 과정 이수) ▲부실시공 방지 서약제 시행 등 예방중심의 도로관리 시스템을 구축했다.

공사 현장의 주민참여 감독제 적극 활용, 1년에 2회 정기점검, 해빙기·우기·동절기에 특별 정기점검, 동주민센터의 환경순찰과 연계한 수시조사를 통해 신속하고 체계적인 정비 체계로 안전사고를 사전에 방지하기 위해 한다.

이와 함께, 고의나 과실로 부실 공사를 하여 전면 재시공 사항이 발생되는 경우에는 1년 이내의 영업정지 또는 5억 원 이하의 과징금을 부과하는 ‘원스트라이크 아웃’, 일정 규모 이상의 하자가 3회 이상 발생하는 경우 6개월 이내의 영업정지 또는 1억 원 이하의 과징금을 부과하는 ‘삼진아웃’을 적용하고 있다. 구는 강력한 행정처분 적용으로 시공업체 스스로 정밀시공하도록 유도할 계획이다.

이수희 강동구청장은 “안전사고 방지의 최우선 정책은 예방이다.”며 “앞으로도 구는 체계적인 도로 안전대책을 마련, 구민이 안전하고 쾌적한 도로 환경을 조성하도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr