麻浦区要用公寓电梯发电？
截至3月底受理电梯自发电装置安装支援项目申请……每台每年可节省电费11.7万韩元
Park Kangsu 区厅长：“既能减少管理费又能保护环境，可谓一举两得”
麻浦区（区厅长 Park Kangsu）正在推进电梯自发电装置安装支援项目，并于3月30日前受理项目申请。
电梯自发电装置是指在电梯上升、下降时，将电机产生的剩余电能转换为可使用电力的装置。该项目由区厅受理申请并选定对象后，由管理主体（管理事务所）主导安装装置并领取补助金，按此程序推进。
项目对象为可安装自发电装置的10层以上共同住宅或集合建筑，不含无机房型（MRL）电梯等。项目总预算为4亿韩元，可按每台电梯125万韩元的标准，对320台电梯予以补助。
通过安装自发电装置，每台电梯每年可减少用电量1217千瓦时，折算成金额，预计每年可节省电费11.7万韩元。此外，还可减少4吨以上温室气体，相当于种植1200株幼松树的效果。
有意参与的管理主体可准备支援申请书及所需材料，前往麻浦区厅4层住宅共生科现场提交，或通过邮寄、传真方式提交。申请书及详细内容可在麻浦区官方网站（公告公示）查询，受理的申请将在经过支援对象审查后，于5月内最终确定并予以通知。
麻浦区厅长 Park Kangsu 表示：“在电费上涨令大家忧心的当下，该项目不仅有助于减轻区民的管理费负担，还能通过减少用电降低温室气体排放，可谓一举两得”，并称“恳请区民给予更多关注并积极参与”。
瑞草区走在前列，推动透明安全的共同住宅管理文化
区厅为扩散共同住宅管理文化，在工程、预算等方面提供专家咨询，并通过共同体活性化公募项目等给予多样支援
为支持共同住宅实施的工程·服务合同决策而设立的“共同住宅管理专家咨询团”
就管理费、长期维修准备金、安全管理计划等提供多样咨询的“玻璃珠咨询”
居民亲自策划和推进的“共同体活性化公募项目”，最高可获400万韩元支援
瑞草区（区厅长 Jeon Seong-su）考虑到辖区内共同住宅比例达63%，在首尔各自治区中占比较高，正着力推广透明、安全的共同住宅管理文化。
为扩散共同住宅管理文化，区厅正推进▲共同住宅管理专家咨询团 ▲玻璃珠咨询 ▲共同体活性化公募项目等。
首先，“玻璃珠咨询”是针对公寓管理运营，对管理费等费用的合法性进行检查并支持改进的项目，主要领域包括安全、预算·会计、法律等。
代表性的咨询内容包括：▲工程时长期维修准备金的使用方法 ▲安全管理计划的制定与适用事项 ▲管理费使用费与杂项收入的征收及收取方法 ▲经营者选定指引的适用案例等。
通过该项目，可以确保入住者代表会议的构成、预算执行以及公寓运营实态检查的透明性。不仅公寓管理主体，居民（10%以上）提出请求时也可申请。
“共同住宅管理专家咨询团”主要针对共同住宅管理规约规定的义务咨询内容，包括金额在2亿韩元以上的工程及1亿韩元以上的服务，以及根据支援条例由区厅自有预算支援1000万韩元以上的项目。领域分为▲工程（给排水、防水、园林、电气、通信等） ▲服务（清扫、警卫、会计等） ▲共同体活性化，共3大部门、20个细分领域。
咨询团由从韩国技术师协会等相关团体推荐的20名专家组成。他们会审查工程·服务的必要性、规模及费用测算的合理性等，并将相关注意事项告知管理主体。由入住者代表会议会长及管理事务所所长提出申请即可。
“共同住宅管理专家咨询团”和“玻璃珠咨询”的咨询费用由区厅承担。希望获得咨询的共同住宅，可备齐申请书、事业计划书、图纸、报价单等必要材料，通过“瑞草区共同住宅与重建信息门户”提出申请。
此外，区厅还将面向由居民亲自策划和推进的“共同体活性化公募项目”招募至本月10日。项目领域包括沟通·居民和合、环保实践·体验、兴趣·创业、教育·保育等。具体如▲花坛营造和植树等环境改善项目 ▲歌唱比赛、儿童绘画等活动 ▲与当地社会共同开展的共享餐桌、跳蚤市场等。根据公募内容，每个公寓最高可获400万韩元支援，并为首次开展公募项目的小区提供事前咨询。
区厅也在为共同住宅等建筑物的安全管理持续努力。自去年11月起，区厅在用于工地及建筑物管理的“瑞草建筑提示”应用程序中，新增了灾害安心服务功能并投入运行。在发布大雪预警、暴雨预警时，向建筑管理者发送安全守则提示并请求加强安全管理。如发生灾害情况，建筑、共同住宅等管理者可通过该应用程序发布安装挡水板等紧急措施结果并发出求救信号（SOS）等，实现应急处置。此外，区厅还通过该应用程序，以问答形式提供建筑物定期检查和建筑物管理相关的最新法律修订信息。
瑞草区厅长 Jeon Seong-su 表示：“今后也将通过更加透明、安全的共同住宅管理支援，积极打造让入住居民舒适居住的居住环境。”
江东区将居民安全放在首位……强化道路安全管理政策
属于需全面返工的缺陷实行“一次出局”，一定规模以上的缺陷适用“三振出局”
通过提升道路设施管理水平，为保障区民安全和营造舒适道路环境作出贡献
江东区（区厅长 Lee Soo-hee）表示，区厅正在实施多项强化道路安全管理的政策，以防止道路铺装粗劣施工并提升道路工程质量，从而保障区民安全。
对最近3年辖区内因道路设施损坏而产生的4852件民怨进行分析后发现，损坏原因中，竣工后因耐久性下降导致的老化破损占87%，因施工不良及其他原因（车辆驶入人行道等）导致的破损占13%。
对此，区厅在工程中通过精细施工来确保足够的耐久性，并制定了多项防止粗劣施工的改进对策。
首先，区厅为确保道路质量，构建了以预防为中心的道路管理体系，包括：▲通过调整项目计划防止重复开挖 ▲强化对施工相关人员的教育 ▲限制参与施工技术人员资格（须完成道路·人行道铺装专业技术教育课程） ▲实施防止粗劣施工承诺制度等。
区厅还积极运用工地居民参与监督制度，每年开展2次定期检查，并在解冻期、汛期、冬季进行特别定期检查；同时与洞居民中心的环境巡查相结合开展随时调查，以建立快速、系统的整治体系，从事前预防安全事故。
同时，对于因故意或过失实施粗劣施工而导致需全面返工的情况，适用“一次出局”制度，处以1年以内停业或不超过5亿韩元的罚款；对于一定规模以上的缺陷发生3次以上的情况，适用“三振出局”制度，处以6个月以内停业或不超过1亿韩元的罚款。区厅计划通过强有力的行政处分，引导施工企业自觉进行精细施工。
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江东区厅长 Lee Soo-hee 表示：“防止安全事故的首要政策就是预防。”并称“今后区厅将继续制定系统的道路安全对策，尽最大努力为区民营造安全、舒适的道路环境。”
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