서울시, 공공주택 160호 포함 '강동 행정문화복합타운' 조성

강동구 명일동 327-5 일대
노후 공공시설 허물 예정
지하 5층~지상 16층 규모
공공주택 160호를 포함해
주민 편의시설도 들어가
내년 공사, 2025년 입주 전망

'강동 행정문화복합타운' 위치도/사진=서울시청

[아시아경제 황서율 기자] 5호선 명일역 인근에 위치한 노후한 공공시설을 허물고 공공주택을 포함한 지상 15층 규모 복합타운이 2025년 조성된다.

서울시는 강동구 명일동 327-5번지 일대에 '강동 행정문화복합타운'을 조성한다고 1일 밝혔다. 원래 있던 명일1동주민센터와 강동청소년회관 등 노후한 공공시설을 허물고 공공주택 160호를 비롯해 도서관, 어린이집 등 주민 편의시설이 들어갈 예정이다. 내년 공사를 시작해 2025년 입주를 전망하고 있다.

명일1동주민센터와 강동청소년회관은 준공된 지 각각 40년, 25년을 넘어 노후화됐고, 엘리베이터 등 이동편의시설이 없어 노약자·장애인 이용에 어려운 점이 있었다. 또, 주변에 대규모 아파트 단지가 들어서면서 시설 이용 수요는 늘어난 데 비해 공간이 협소해 개선이 필요했다.

'강동 행정문화복합타운' 조감도/사진=서울시청

시는 강동구·서울주택도시공사(이하 SH공사)와 함께 1772㎥ 부지에 지하 5층~지상 15층 규모의 복합타운을 조성한다. 저이용 공공부지를 복합화 해 청년층 주거 안정을 위한 공공주택 공급과 주민 편의시설을 확충할 계획이다.

역세권의 이점을 살려 상층부(지상 5층~15층)에는 공공주택을, 하층부(지하~지상 4층)에는 기존 시설을 살리면서도 지역 주민편의를 위한 공공시설로 채울 예정이다. 지하에는 수영장을 조성하고, 지상 1층~5층에는 도서관, 어린이집, 경로당, 돌봄시설, 주민·치안센터 등을 설치한다.

공공주택은 사회초년생과 청년·대학생을 위한 통합공공임대주택 160호와 입주민 전용 공유주방, 게스트하우스, 지상정원 등 편의공간이 함께 조성된다. 특히 시는 공공주택에 지난 4월 발표한 '서울 임대주택 3대 혁신방안'의 ▲평형 확대 ▲고품질 마감재 적용 ▲커뮤니티 시설 확충 등을 반영한 '서울형 고품질 임대주택'으로 만들겠다는 계획이다.

준공 이후 공공시설은 강동구가, 공공주택은 SH공사가 운영·관리하며, 이와 관련해 강동구와 SH공사는 업무협약을 체결할 예정이다.

김성보 서울시 주택정책실장은 "이번 복합화 사업으로 노후한 공공시설 개선 뿐만 아니라 부족한 편의시설 확충, 공공주택 공급까지 세 가지를 한꺼번에 충족할 수 있게 됐다"고 말했다.

황서율 기자 chestnut@asiae.co.kr