롯데관광개발 "제주 드림타워 토지 재평가…장부가 5배 증가"

1047억→5680억, 자산가치 증가
올 1분기말 기준 자기자본 911억서 4170억으로

제주 드림타워 복합리조트.

[아시아경제 김유리 기자] 롯데관광개발이 40년 이상 보유한 제주 노형동 토지에 대한 자산 재평가로 재무구조를 개선했다고 20일 밝혔다.

롯데관광개발은 이날 이사회를 열고 회사가 소유한 제주 드림타워 복합리조트 토지 지분(59.02%)에 대한 자산재평가를 실시해 올 상반기 결산에 반영하기로 했다고 공시했다. 자산 재평가로 해당 부지의 장부가는 기존 1047억원에서 5680억원으로 늘었다.

롯데관광개발은 1980년 공개 입찰을 통해 제주시로부터 제주 노형동 드림타워 부지를 매입해 40년 이상 보유했다. 롯데관광개발은 "한국 채택 국제회계기준(K-IFRS)에 따라 자산의 실질 가치를 반영하고 재무구조 개선을 위해 감정평가법인에 의뢰해 건물을 제외한 토지 지분을 대상으로 자산재평가를 했다"고 말했다.

회사 측은 이번 자산 재평가로 자기자본이 1분기 말 기준 911억원에서 4170억원으로 4.6배로 늘어나고 부채비율은 1358%에서 322%로 떨어진다고 설명했다. 회사 측은 전환사채 잔여분 1978억원이 자본으로 전환하면 자기자본은 6148억원으로 늘고 부채비율은 186%로 더 낮아질 것으로 기대하고 있다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr