한화 포레나 포항, 분양 돌입…전가구 발코니 무료확장

비규제지역으로 계약후 분양권 전매 가능
전용면적 59~109㎡…총 2192가구 규모

'한화 포레나 포항' 조감도 ＜사진=한화건설 제공＞

한화건설이 경북 포항시 흥해읍 이인지구 도시개발지구에서 공급하는 '한화 포레나 포항'의 견본주택을 16일 열고 분양에 나선다.

이 단지는 지하 2층~지상 30층, 16개동, 전용면적 59~109㎡, 총 2192가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △59㎡ 180가구 △75㎡ 478가구 △84㎡A 827가구 △84㎡B 413가구 △109㎡ 294가구 등이다.

청약접수는 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월 4일이며, 정당 계약은 5월 17일부터 21일까지 5일간 진행된다.

계약자의 자금 부담을 줄여주기 위해 계약금 2회 분납 및 1차 1000만원 정액제로 진행되며, 중도금대출 무이자 및 전가구 발코니 확장을 무상으로 제공한다.

단지가 위치한 포항 북구는 부동산 비규제 지역으로 계약금 납부 후 분양권 전매가 가능하고, 청약자격, 대출제한 등 각종 규제도 상대적으로 자유롭다.

단지는 남향 및 판상형 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다. 특히 중소형부터 대형까지 다양한 타입을 구성해 소비자 선택의 폭을 넓혔고, 4~4.5Bay 판상형 위주의 설계로 주거 쾌적성이 우수하다.

단지 외관은 세련된 분위기를 연출하는 '포레나 익스테리어 디자인'이 적용된다. 전가구 주방가구에는 독일 명품 주방가구인 노빌리아(nobilia) 상품이 무상으로 적용되며, 부부욕실(84㎡ 타입 이상)에는 세계적으로 유명한 이탈리아 마라찌(MARAZZI) 대형타일과 도금 픽스처가 적용돼 포레나만의 고품격 욕실 디자인 특화가 적용된다.

단지 내에 어린이집과 유치원이 들어설 예정이며, 단지 인근에 초등학교(예정), 중학교(예정), 고등학교(예정) 부지가 계획돼 있다.

'한화 포레나 포항' 단지 남쪽으로는 생활편의시설이 조성되는 중심상업시설 부지(예정)가 위치해 있다. 포항농산물도매시장이 인접해 있으며, 롯데백화점, 롯데시네마, 에스포항병원, 경상북도포항의료원 등을 지근거리에서 이용할 수 있다.

KTX·동해선 포항역이 단지 인근에 위치해 있고, KTX 이용시 동대구까지 30분대, 서울까지 2시간 30분대로 이동이 가능하다. 영일만대로와 28번 국도, 7번국도가 인접해 시내외 이동이 편리하고, 포항IC를 통한 익산 포항 고속도로 진출입이 용이하다. 또 단지 인근에 우현사거리-이인지구간 도로신설공사가 예정돼, 시내 이동이 더욱 편리해질 전망이다.

단지는 이인지구 도시개발사업지 내에 위치해 있어 주변 인프라가 우수하다는 평가다. 이인지구(약 95만㎡)는 포항 단일 도시개발사업지구로는 최대규모로 약 5300여가구가 들어서는 주거지역으로 조성된다.

이인지구 옆으로는 포항융합기술산업지구 펜타시티(약 148만㎡)와 성곡지구(약20만㎡), KTX신도시지구(약 87만㎡) 등 총 400만㎡ 규모의 택지 및 도시개발이 진행 중이다. 향후 포항 북부권 개발사업이 마무리 될 경우 '이인지구-펜타시티-성곡지구-KTX신도시지구-초곡지구'의 신주거벨트 형성으로 약 1만8000여가구의 신도시 인프라가 조성될 예정이다.

한화 포레나 포항 견본주택은 항도중학교 옆인 포항시 북구 중흥로 일원에 마련됐다. 입주는 2024년 3월 예정이다.

김동표 기자 letmein@asiae.co.kr