코픽스 역대 최저 하락에도 주담대 금리 '역주행'(종합)

신용대출 이어 주담대도 조이기 나선 은행
가산금리 조정하고, 우대금리 혜택 줄여

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[아시아경제 김민영 기자] 가계대출이 역대 최대치로 치솟으면서 정부가 신용대출 조이기에 돌입한 가운데 주요 시중은행이 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수) 하락에도 주택담보대출 변동금리를 올린 것으로 나타났다. 은행이 자체 가산금리를 높이고 우대금리 혜택을 줄이는 등 주담대 속도조절에 나선 것으로 풀이된다.

16일 은행연합회에 따르면 8월 신규취급액 기준 코픽스는 0.80%로 전월(0.81%)보다 0.01%포인트 하락했다. 9개월 연속 내림세인 데다 석달째 0%대다.

같은 기간 신(新) 잔액 기준 코픽스도 1.07%를 기록해 전월 대비 0.04%포인트 떨어졌다. 기존 잔액 기준 코픽스(1.36%)도 0.06%포인트 하락했다.

코픽스는 신한ㆍKB국민ㆍ하나ㆍ우리은행 등 8개 시중은행이 조달한 자금의 가중평균 금리를 말한다. 은행이 실제 취급한 예ㆍ적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.

코픽스 떨어져도 은행 대출금리는 올라

그러나 코픽스 영향을 받는 주담대 금리는 오히려 소폭 올랐다. 코픽스가 떨어졌다는 것은 그만큼 은행이 돈을 조달할 때 적은 비용이 들었다는 뜻인데 금리가 ‘역주행’ 한 것이다.

은행권에 따르면 국민은행이 이날부터 적용하는 신규 코픽스 기준 주담대 금리는 연 2.62~3.82%다. 7월 코픽스를 반영한 첫날인 지난달 19일(2.23~3.73%)에 비하면 0.39%포인트 높다.

NH농협은행도 금리가 올랐다. 이 은행의 이날 신규 코픽스 기준 주담대 금리는 2.23~3.64%로 지난달 19일(2.04~3.65%)에 비해 0.19%포인트 오른 수준이다.

같은 기간 신한은행과 하나은행도 주담대 금리가 2.31~3.56%, 2.48~3.78%에서 2.64~3.89%, 2.61%~3.91%로 올랐다. 우리은행만 지난달 대비 최저 금리와 최고금리 모두 0.02%포인트 낮아진 2.28~3.88%를 적용했다.

최근 가계대출이 크게 늘면서 은행들이 속도조절에 나섰다는 해석이 나온다. 은행들은 가산금리 산정 기준을 바꾸고, 우대금리 혜택도 줄였다. 가산금리는 업무원가, 신용 프리미엄, 리스크 관리 비용 등을 고려해 은행이 자체적으로 정한다.

가산금리 올리고, 우대금리 축소

일부 은행에선 지난달부터 영업점장 우대금리를 폐지했고 일반 우대금리(0.10%포인트)도 없앴다. 한 은행 관계자는 “우대금리를 조정하고 대출 포트폴리오 변경한 것이 반영돼 주담대 금리가 올랐다”고 전했다. 다른 은행 관계자도 “주담대 금리에 반영되는 우대금리를 일부 조정하면서 최저, 최고 금리 구간이 올랐다”고 설명했다.

지난달 말 기준 5대 은행의 주담대 잔액은 456조9836억원, 신용대출 잔액은 124조2747억원에 달한다. 금융당국은 가계부채의 증가세를 우려하며 모니터링을 강화하고, 고신용자의 신용대출 한도를 축소하는 등 관리에 나설 방침이다.

김민영 기자 mykim@asiae.co.kr