현대엔지니어링, '현대 테라타워 CMC' 이달 분양

[아시아경제 김유리 기자] 현대엔지니어링은 이달 옛 LG이노텍 부지를 비롯한 경기 오산 가수동 379 외 4필지에 지식산업센터 '현대 테라타워 CMC'를 선보인다고 5일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 29층 규모 지식산업센터 2개동과 지하 2층~지상 17층 규모 기숙사동, 지하 1층~지상 10층 규모 물류센터동 등 4개동으로 이뤄진다. 연면적 35만7637㎡ 대규모로 조성된다. 지식산업센터는 지하 2층~지상 6층 제조형과 지상 7층~지상 29층 섹션 오피스형으로 구성된다. 지하 1층~지상 2층 일부에 상업시설이 들어선다.

현대 테라타워 CMC는 규모가 크다. 한국산업단지공단 자료를 보면 지난 1월 기준 승인이 완료된 지식산업센터 1134곳 가운데 연면적이 20만㎡ 이상인 초대형 지식산업센터는 1.23%(14곳) 수준이다. 회사 측은 현대 테라타워 CMC가 경기 남부권의 랜드마크 지식산업센터로 자리매김할 수 있을 것이라고 기대했다.

지하철 1호선 오산역과 인접해 있다. 단지 인근으로 오산IC 진입도로가 새롭게 조성될 계획이다. 경부고속도로, 동부대로, 1번국도, 제2순환고속도로 등 광역도로망을 통해 수도권 전역으로의 이동이 편리하다. 오산세교택지지구와 동탄2신도시를 잇는 1.35㎞ 규모의 필봉터널이 2021년 12월 개통을 목표로 공사 중이다.

반경 1.5㎞ 이내에 이마트(오산점), 롯데마트(오산점), 오산시청 등이 있다. 단지 뒤편으로 약 600만㎡ 규모 오산세교1·2택지지구 내 생활 인프라도 누릴 수 있다. 지하주차장은 법정 대비 2배에 달하는 2339대 규모다.

지식산업센터동 지하 2층~지하 1층에는 호텔급 라운지, 프라이빗 미팅룸, 컨벤션 홀, 휘트니스센터, 리조트식 수영장(어린이, 유아풀, 온수풀 포함) 등 특화 시설이 들어선다. 23층에는 지식산업센터 2개동을 연결하는 스카이 갤러리가 조성돼 미팅룸 및 스튜디오로 활용할 계획이다.

단지 내 녹지비율도 약 20%에 달해 쾌적한 공간을 제공한다. 별도의 동 4~17층에 301실 규모로 공급되는 기숙사는 지식산업센터와 동일한 전용률(46.97%)을 적용했다. 지상 2~3층에는 2개층 규모 의료시설도 함께 조성된다.

별도의 창고시설인 물류센터동은 지하 1층~지상 10층, 연면적 15만2268㎡, 총 21호실 규모로 조성된다.

현대 테라타워 CMC 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 동천동 901에 개관할 예정이다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr