서울시, 공공·민간소유 '우수건축자산' 8개소 등록

북촌 한옥청

[아시아경제 김유리 기자] 서울시는 종로구, 중구, 용산구 일대 도심에 위치한 건축물 등 8개소를 '우수건축자산'으로 등록했다고 5일 밝혔다.

우수건축자산 8개소는 소유자, 재산관리관이 직접 등록신청(협의)한 한옥 등 근현대 건축물 5개소, 공간환경 1개소, 기반시설 2개소가 시 건축위원회(건축자산분야)에서 '원안의결'돼 지난 달 30일 최종 등록 결정됐다.

건축물은 공공부문에선 북촌 한옥청, 서울공예박물관 직물관, 선린인터넷 고등학교 강당, 경복고등학교 체육관 등 4개소가 등록됐다. 민간부문은 공공일호(옛 샘터사옥) 1개소다. 도시조직의 원형이 잘 보전됐거나 서울시 최초로 건설되는 등 모델이 된 사례로 역사적·사회문화적·경관적 가치를 가진 돈화문로, 사직터널, 명동지하상가 3개소도 우수건축자산(공간환경 및 기반시설 부문)으로 등록됐다.

공공부문 우수건축자산은 7개소다. 건축당시의 구조, 형태, 재료를 잘 유지하며 현재까지 사용되고 있는 건축자산으로 조성 당시의 시대적 흐름과 건축 양식을 파악할 수 있는 역사적·경관적·예술적·사회문화적 가치를 가진 건축자산이 등록됐다.

제4호 북촌 한옥청(지상 1층, 연면적 150.8㎡)은 종로구 가회동 11 한옥골목길에 입지한 도시형 한옥 중 대규모로 1930년대 이후 조성된 'ㄷ자형' 배치와 소로수장집의 모습을 유지하고 있다. 제5호 서울공예박물관 직물관(구 풍문여고 과학관, 지상 5층, 연면적 2954㎡)은 1960년대 기술과 재료에 관심이 있던 건축가 김정수가 프리캐스트콘크리트로 외벽의 입면을 구성한 건축이다. 공업화 건축의 초기 작품으로 가치가 있으며 현재 외관을 최대한 유지해 리모델링 공사 중이다.

제6호 선린인터넷 고등학교 강당(지상 1층, 연면적 396㎡)은 용산구 청파동에 위치, 1935년대 지어진 것으로 추정되는 학교시설로 연속된 3동의 건물 중 현재 한 개 동만 남아있는 조적건물이다. 조적쌓기 방식과 볼록 줄눈, 굴뚝, 환기구멍 등의 디테일이 매우 우수하며 근대기 학교건물의 원형을 잘 유지하고 있다. 제7호 경복고등학교 체육관(지상 2층, 연면적 1689㎡)은 종로구 청운동에 위치하며 1971년 노출콘크리트로 건축된 체육관으로 벽면의 구법과 벽면처리에서 60년대 노출콘크리트 구법의 의장적 특성이 잘 남아 있다. 운동 관련 부조가 외벽에 설치돼 있다.

제8호 돈화문로(종로구 와룡동)는 조선시대 창덕궁과 함께 가로가 일체화된 대표적인 역사경관이자 역사가로이며 이면에 위치한 피맛길 등과 함께 도시조직의 원형을 잘 보전해 온 역사적, 경관적, 사회문화적 가치를 가진 가로다. 제9호 사직터널(종로구 사직동)은 1967년 서울에 건설된 최초의 터널로 도심과 신촌을 포함, 여의도로 연결되는 도로망의 확장 과정을 파악할 수 있는 시설이다. 제10호 명동지하상가(중구 남대문로)는 1960년대 교통혼잡을 줄이기 위해 건설된 지하도로다. 교통 뿐 아니라 상업의 기능도 담당, 1970~1980년대 많은 사람들이 왕래했던 번화한 상점가로 당시의 시대상을 반영하고 있으며 상점지하가로의 모델이 돼 왔다.

민간부문 공공일호(종로구 동숭동)는 김수근 건축가의 대표적 건물 중 하나로 대학로 일대 붉은 벽돌 건물의 효시다. 건축당시의 형태, 구조, 공간구성 등이 잘 유지돼 왔다. 건축물의 역사적 경관적 예술적 가치와 함께 사회문화적 가치를 가진 건축물로 공공그라운드의 등록신청을 받아 심의를 거쳐 서울시 우수건축자산 11호로 등록 결정됐다.

우수건축자산은 역사적·경관적·예술적·사회문화적 가치가 있는 건축자산 중 가치를 살려 활용하고자 하는 소유자에게 지원을 해 주고자 '소유자의 신청에 의한 등록개념'이다. 등록된 우수건축자산은 서울시 건축위원회(건축자산분야) 심의를 거쳐 우수건축자산의 관리에 소요되는 비용을 지원 받을 수 있다. 우수건축자산으로의 특성을 유지하는 범위 내에서 건축법·주차장법 등의 일부 규정을 완화 적용받을 수 있다.

강맹훈 서울시 도시재생실장은 "우리 주변에 역사문화와 시간의 층이 녹아있는 건축자산은 규제가 아니라 실효성 있는 지원이 필요한 때"라며 오래된 건축물, 장소와 공간의 가치가 재인식되고 있는 만큼 소유자들이 자부심을 느끼고 지키도록 체감형 지원을 확대해 나가겠다"고 밝혔다.

김유리 기자 yr61@asiae.co.kr