지난해 서울 1순위 청약경쟁률 28대 1…역대 최고치

[아시아경제 최동현 기자] 지난해 서울 아파트 청약 경쟁률이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

9일 아파트 분양평가 전문업체 리얼하우스가 금융결제원 데이터를 분석한 결과에 따르면 2019년 서울 지역 1순위 평균 청약경쟁률은 28.03대 1을 기록, 아파트 청약경쟁률이 처음 발표된 2009년 이후 최고치를 기록했다. 지난해 서울에서 일반분양된 아파트는 1만1907가구로 평균에 비해 높은 수준이었지만 33만3761명의 아파트 청약자가 몰리면서 역대 최고치의 청약경쟁률을 갈아치웠다.

서울 지역 연도별 청약경쟁률 추이를 살펴보면 2009년부터 2014년까지 경쟁률은 한자릿 수에 머물렀다. 2015년 두 자릿수 경쟁률(평균 13.49대 1)을 기록한 이후 서울 분양시장은 식을 줄 모르고 있다. 2017년 문재인 정권 들어 평균 경쟁률이 12.31대 1로 다소 주춤해졌으나 2018년 27.34대 1, 2019년 28.03대 1로 매년 높아지는 추세다.

김병기 리얼하우스 분양팀장은 "주택도시공사(HUG) 등에서 분양가를 사실상 통제하고 있고 고분양가 관리지역 지정 등의 영향으로 주변 보다 분양가가 낮게 책정된 것이 청약경쟁률이 오른 주요요인"이라고 분석했다.

최동현 기자 nell@asiae.co.kr