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가격 하락세 이어지는 서울 아파트, 매수세 살아날까

최종수정 2019.03.10 12:59 기사입력 2019.03.10 12:54

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지난주 매수우위지수 반등
강남권 41.1…일주일 새 3.7P↑

   ▲자료: KB국민은행

   ▲자료: KB국민은행




[아시아경제 박민규 기자] 서울 아파트값 하락세가 이어지면서 매수세가 살아날지 주목된다.


10일 KB국민은행에 따르면 서울 아파트 매수우위지수는 지난 4일 39.2를 기록했다. 지난달 25일 37.8까지 내려갔다가 일주일 새 1.4포인트 올랐다. 특히 강남권의 아파트 매수우위지수는 지난주 41.1로 40대를 회복했다. 강북권은 37.6으로 더 낮았다.


0~200 사이로 산출되는 매수우위지수는 100을 웃돌수록 매수자가 많고, 100 아래로 내려갈수록 매도자가 많다는 의미다. 지난해 9월3일 171.6까지 치솟았던 서울 아파트 매수우위지수는 정부의 9·13 부동산 대책 이후 급락세를 탔다.


관망세가 확산되면서 ‘거래절벽’도 이어지고 있다. 서울 아파트 매매거래지수는 지난 4일 1.7로 바닥 수준을 이어가고 있다. 0~200 사이인 매매거래지수는 100을 웃돌수록 거래가 활발하고, 100 아래로 내려갈수록 거래가 한산하다는 의미다.


서울 아파트값은 올해 들어 7주 연속 하락세다. 국토교통부 산하 공기업인 한국감정원 조사에서는 17주 연속 하락했다.



박민규 기자 yushin@asiae.co.kr

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