건설株, "시장의 관심사는 해외수주로 이동"

[아시아경제 문채석 기자]주요 건설사의 해외수주가 진행되면서 건설업 수익 구조 변화가 예상된다는 분석이 나왔다.

한국투자증권은 주택 매출 증가 폭이 커져 해외 비용이 상쇄돼 주요 건설사들 실적이 컨센서스(증권사 예상치 평균)을 크게 밑돌지 않을 것이라고 분석했다. 이경자 한국투자증권 연구원은 "시장의 관심사는 해외수주로 옮겨가고 있다"고 분석했다.

중동 수주는 정유 플랜트 거래에서 화학 플랜트 거래로 축이 바뀔 전망이다. 이번 달 4조5300억원(40억달러) 규모의 오만 두쿰 정유 입찰 결과가 발표된다. 현대건설 은 총 1조3600억원 규모로 카타르 알부스탄 도로(5667억원·5억달러), 방글라데시 발전(7934억5000만원·7억달러) 등 본계약 체결을 앞두고 있다.

내년부터는 아시아 화학기업들이 정유·화학 플랜트 발주를 준비하는 만큼 플랜트 시장이 확장될 분석도 나왔다. 이 연구원은 "배럴당 45달러~50달러 선을 유지한다면 내년 플랜트 시장은 확장기에 진입할 전망"이라고 내다봤다.

상반기 주택 분양 실적은 부진했다. 대형사 합산 분양세대는 4만220세대로 목표의 29.3%에 그쳤다. 대선과 정책 불확실성, 중도금 집단대출 규제 등이 원인이었다. 특히 다수의 이해관계자가 개입하는 정비사업에서 차질이 컸다. 이 연구원은 "6월부터 건설사들이 분양을 서두르고 있어 연간 목표의 70% 수준은 달성할 전망"이라고 짚었다.

건설사들은 내년 이후 입주 관리에 나서기 시작했다. 올 상반기 대형사 입주량 2만9000건은 내년 6만3000건으로 두 배 이상 늘 예정이다. 이 연구원은 "최소한 대형사에서 입주 리스크(분양가 대비 시세 크게 하락)가 발생할 가능성은 작다"고 분석했다.

이 연구원은 DL , 삼성E&A , HDC , 현대건설, GS건설 , SK디앤디 , 한국토지신탁 에 대해 투자의견 '매수'를 제시했다. 산업은행이 매각을 추진하고 있는 대우건설 에 대해선 '중립' 의견을 내놓았다.

문채석 기자 chaeso@asiae.co.kr