'투자안심 보장제' 적용, 한국자산신탁 '유탑 유블레스' 분양 중

오산시 원동 '유탑 유블레스' 조감도 /

[아시아경제 배경환 기자] 한국자산신탁이 시행을 맡은 경기도 오산시 원동 '유탑 유블레스'가 분양 중이다. 한국자산신탁이 선정한 위탁사가 관리·운영을 맡고 공급과잉으로 인한 투자자 손실을 사업주체가 책임지는 '투자안심 보장제'가 실시 중인 오피스텔이다.

경기도 오산시 원동 360-15일대에 들어서는 '유탑 유블레스'는 지하 4층~지상 15층, 1개동 규모로 전용면적 21㎡ 416실, 27㎡ 39실 등 총 455실로 구성됐다. 내부는 기존 소형 오피스텔과 달리 3개의 창문을 적용해 조망권과 환기성을 향상시키고 2룸 기능을 하는 1.5룸 평면 구조로 실용성을 극대화했다.

지상 1층에 스트리트몰과 2층에는 근린상업시설이 위치했다. 지하층에는 공용 대형세탁실과 옥상에는 커뮤니티 공간을 위한 옥상정원 등 부대시설이 도입된다. 오피스텔 맞은편에 이마트 오산점을 비롯해 반경 500m 이내에 오산한국병원, 메가박스, 롯데시네마, 은행 및 주민센터 등 다양한 생활 편의시설이 자리하고 있다.

일대 배후 수요도 눈길을 끈다. 오산시가 발표한 통계자료에 따르면 관할 지역 내 사업체수는 약 1만700여개로 종사자만 5만4000여명에 달한다. '유탑 유블레스'가 위치한 오산시 원동은 사업체 및 종사자 수가 3분의 1을 차지하고 있으며 인구도 지난해 기준 3만9000여명으로 증가하고 있다.

특히 단지 반경 1km 내에는 2017년말 준공 예정인 진위2일반산단 내에 LG전자, LG CNS 등이 들어설 예정이다. 기존 LG디지털파크, 화성동탄산단, 오산가장산단 등 많은 상주근로자로 직주근접 수요도 예상된다. 이밖에 교통 환경도 우수하다. 사업지 역시 LG디지털파크 통근정류장, 경부고속도로 오산IC, 용인서울고속도로, 오산역과 인접해 서울 및 수도권 등지로의 접근성이 뛰어나다. 한편 오산역 환승센터는 2017년 준공 예정이다.

배경환 기자 khbae@asiae.co.kr