[알짜부지 재건축]청담동 고급빌라 재건축도 활기

'효성빌라 청담 101' 투시도

[아시아경제 박혜정 기자]서울 청담동 '알짜' 부지의 고급빌라 재건축이 활기를 띠고 있다.

2일 업계에 따르면 강남구 청담동 일대의 고급빌라가 연달아 재건축에 돌입했다.

1980~1990년대 고급빌라의 시초로 알려진 효성빌라가 대표적이다. 청담동 101번지에 위치한 효성빌라는 35년만에 재건축해 '효성빌라 청담 101'로 다시 태어난다. 내년 11월 준공이 목표다.

효성빌라 청담 101은 지하 3층~지상 최고 7층, 2개동 35가구 규모로 지어진다. 6~7층은 복층형 펜트하우스로 단독 테라스를 사용할 수 있다. A단지는 한강 조망이 가능하고 B단지는 도심 조망이며 상업지역과 떨어져있어 조용하다. 단지 내 와인바와 스크린골프, 영화감상실, 피트니스센터, 세대별 창고, 주민회의실 등이 배치된다. 주차 대수는 175대로 가구 당 5대꼴이다. 복층 펜트하우스의 분양가는 100억원대, 중간층은 70억원대다.

청담동 '호텔 엘루이'가 있던 자리에도 고급빌라 '더 펜트하우스 청담'이 들어선다.

부동산개발업체 빌폴라리스가 호텔을 인수, 철거를 시작해 2019년 말 준공을 목표로 하고 있다. 지하 6층~지상 20층, 전용면적 273·396㎡ 29가구 규모이며 모두 복층 구조다. 모든 가구에서 가로 11.6m, 세로 6.5m 크기의 거실 통유리창을 통해 한강을 내려다볼 수 있다. 최고층 펜트하우스(2가구)의 분양가는 180억원대고 나머지는 70억~110억원대로 책정됐다.

청담동 영동대교 인근 씨티아파트 1차는 재건축을 거쳐 2019년 '원에이치'로 준공될 예정이다. 분양가는 60억원~180억원이다.

강북권의 대표적인 고급 빌라촌인 한남동도 고급빌라 재건축 대열에 동참했다. 한남동 유엔빌리지 내 한남타운을 재건축하는 '410빌라'다. 이 빌라는 전 가구 한강 조망이 가능하며 평균 분양가는 80억~150억원대로 알려졌다. 4월 착공 예정이며 입주는 2019년 하반기로 예상된다.

박혜정 기자 parky@asiae.co.kr