가계부채 대책에도 아파트 값은 오름세

신도시·경기 지역 오름폭 다소 줄어…전세는 여전히 강세
장기적으론 주택시장 투자심리 위축 우려도

[아시아경제 조인경 기자] 지난 22일 정부가 가계부채 대책이 발표됐지만 아파트값 상승세는 여전히 이어졌다. 다만 신도시와 경기·인천 지역의 오름폭은 다소 둔화됐다.

24일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울·경기·인천 등 수도권 아파트값은 지난주 0.10%보다 높은 0.11% 상승했다.

서울에서는 실수요자들의 매매 거래가 꾸준히 이어지면서 지난주와 같이 0.15% 올랐다. 대출을 규제하는 가계부채 관리 방안이 발표됐지만 시장에서 즉각적인 반응은 나타나지 않았다는 평가다.

지역별로는 금천구가 0.32%, 강남구 0.28%, 중랑구 0.28%, 서초구 0.26%, 광진구 0.25%, 강서구 0.24% 등의 순으로 매매가격이 올랐다.

이에 비해 신도시는 지난주(0.05%)보다 낮은 0.04% 상승했다. 중동이 0.11%, 일산과 광교가 0.08%, 산본 0.06%, 평촌 0.04% 등이 평균 이상 올랐고 분당은 0.02%, 동탄 0.01% 등으로 오름폭이 미미했다.

경기·인천도 지난주 0.07%에서 이번주 0.06%로 상승폭이 다소 줄었다. 광명시가 0.31%로 상승폭이 가장 컸고 고양0.13%, 군포 0.10%, 김포 0.08% 등으로 오름세를 보였다.

서성권 부동산114 선임연구원은 "내년부터 시행되는 가계부채 대책으로 당장 거래가 급감하는 등 타격을 주진 않겠지만 대출상환 부담이 커지는 만큼 주택시장의 심리적 위축을 가져올 수 있다"고 말했다.

전셋값은 장마철과 비수기로 수요는 다소 줄었으나 만성적인 전세 부족으로 상승세는 계속됐다. 일부 지역은 오름폭이 커진 분위기다.

서울은 외곽 지역을 중심으로 전셋값이 강세를 보이며 0.28% 올라 지난주 0.26%보다 오름폭이 컸다.

신도시 아파트 전셋값은 지난주보다 0.01%포인트 높은 0.07% 상승했고, 경기·인천은 서울 접근이 양호한 광명·고양·과천·인천 등을 중심으로 강세를 보이며 0.08% 올랐다.

조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr