16일 부동산경매정보업체 부동산태인에 따르면 5월 경기 성남시 분당구 소재 아파트 경매 낙찰가율은 90.3%로 전년 동월 대비 8%포인트 올랐다.
이처럼 분당 지역 아파트가 경매시장에서 강세를 보이는 이유는 지난 4월부터 본격 시행된 '수직증축 리모델링'이 꼽힌다. 리모델링을 통해 개선된 여건에서 거주하려는 실수요자와 낙찰 후 재매각으로 차익을 남기려는 투자자 등이 꾸준하게 입찰에 참여하면서 낙찰가율도 장기간 호조를 보였다는 분석이다. 최근 1년 간 분당에서 신규 분양된 아파트가 없었다는 점도 수직증축 리모델링 이슈를 떠받치는 요소로 지목된다.
실제로 지난 1~5월 경매에서 낙찰된 분당구 소재 아파트(주상복합 제외) 77개를 조사한 결과 71.4%에 달하는 55개가 수직증축 리모델링 요건을 만족하는 1992년~1998년에 준공된 물건들인 것으로 나타났다.
이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr
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