24일 부동산114에 따르면 강남4구에서 조합설립인가~관리처분인가 단계의 재건축 아파트 전세 세입자가 인근 일반 아파트 전세로 이동할 경우 평균 2억6712만원의 추가 비용이 발생하는 것으로 나타났다.
서초구의 경우 재건축 아파트 평균 전셋값은 4억3101만원, 일반아파트 평균 전셋값은 6억239만원으로 재건축 아파트에서 일반 아파트로 이사할 경우 1억7138만원의 추가 비용이 발생한다. 송파구는 재건축 아파트 전셋값이 3억1239만원, 일반아파트는 4억5374만원으로 1억4135만원의 추가 비용이 필요하다.
여기에 강남4구에서 2~3년 이내에 이주가 시작될 것으로 예상되는 사업장만 52곳, 5만2807가구에 달하는 것으로 조사됐다. 이주 수요 증가에 따른 아파트 전셋값 상승으로 강남 재건축 아파트에 거주하는 세입자들이 인근 지역 일반 아파트 전세로 이주하는 데 들어가는 추가 비용 부담은 더 늘어날 것으로 예상된다.
배경환 기자 khbae@asiae.co.kr
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